【正文】 的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。 二、自__年8月1日至__年7月30日止，共計(jì)三個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。 年月日至年月1日，租金為30元/㎡/月，年租金額：16003012=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整。 二、租金支付時(shí)間： 第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。 三、甲方收取租金后，向乙方開具發(fā)票。 水、電費(fèi)，按表計(jì)量。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收。 政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi)。 二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。 四、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。 第八條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 一、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān)。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條：合同的解除 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。 二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延__年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算。 第十二條：其他規(guī)定： 本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。 出租方： 法定代表人： 委托代理人： 租賃方： 法定代表人： 委托代理人： 簽約時(shí)間：第五篇：辦公室租賃合同 甲方：________________ 乙方：________________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下: 一、租賃的范圍和目的 醉方同意將位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門中路22號(hào)樓三層的項(xiàng)目辦公室及公共辦公區(qū)的設(shè)施自愿出租給乙方辦公使用。 三、租金和保證金 [含管理費(fèi)70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費(fèi)800元/月]。合同期內(nèi)，乙方不得將保證金抵減合同約定的租金和各項(xiàng)費(fèi)用。 。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付5 permil逾期付款，甲方有權(quán)采取措施停水?dāng)嚯姟? 四、成本承諾: .. ，水電消耗由乙方按每月查表的實(shí)際數(shù)量交付給甲方。 ，乙方應(yīng)承擔(dān)其使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生費(fèi)用.. 五、出租人的責(zé)任和義務(wù): 。 、樓層、管道等固定裝置和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)通知物業(yè)管理公司安排維修工作。 ，乙方不得對(duì)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改變，也不得擅自移動(dòng)或拆除辦公場(chǎng)所的固定設(shè)施和設(shè)備。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國(guó)法律禁止的危險(xiǎn)品，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。 ，乙方不得以任何形式將辦公用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。 ，乙方不續(xù)簽合同時(shí)，除操作和辦公用品專用設(shè)備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內(nèi)裝修及其他設(shè)備。須經(jīng)甲方報(bào)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)至原狀，如未能修復(fù)，應(yīng)按價(jià)賠償。 、管理和維護(hù)造成人身、房屋或財(cái)產(chǎn)的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)后果，并賠償甲方由此造成的損失。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行討論續(xù)租事宜。乙方應(yīng)扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項(xiàng)下所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方退還未到期的租金。 ，應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。 八、適用的法律 本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律管轄并符合中華人民共和國(guó)法律。 十、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。 十一、本合同一經(jīng)簽署立即生效，雙方不得反悔。 甲方：________________ 乙方：________________ 日期：________________第六篇：辦公室租賃合同模板 出租方：電話：地址： 承租方：電話：地址： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。 第三條租金和租金交納方式： ，即每月租金為人民幣13120元，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。即房屋計(jì)算期為__年月日。 ：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用。 ：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 ，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 ，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。 第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。— 1 —