【正文】 外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 102租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。 （1）承租方擅自改變房屋居住用途的； （2）因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的； （3）承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （4）承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的； （5）承租方逾期超過_______日不支付租金的； 第十一條 違約責(zé)任 111出租方的違約責(zé)任 （1）該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 （2）出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （4）租賃期間，非本合同103條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 壹 倍向承租方支付違約金。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。 第十三條 其他條款 131若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余部分。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一部分。 134在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。 136合同一方存在違約或侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴訟、或被牽連進(jìn)違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來時(shí)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用（包括但不僅限于律師代理費(fèi)用），均由違約或侵權(quán)方承擔(dān)； 137合同雙方依雙方協(xié)商的39。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。 ____________________________________________。 二、 房屋租賃合同：從__________年________月______日開始，至__________年________月______日為止，如遇不可抗力（自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等），或北京市政府征地，單位開發(fā)改造等，本合同自動(dòng)終止。 四、 付款方式：半年一付 且提前支付租金，租金支付時(shí)間為每__________年________月______日前，_____月_____日前。乙方承擔(dān)自己使用的水，電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一個(gè)月通知對(duì)方。 七、 乙方必須合法經(jīng)營，如發(fā)生違法問題，乙方負(fù)全部責(zé)任。 九、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)保護(hù)室內(nèi)設(shè)施，水，電如發(fā)現(xiàn)異常情況由乙方負(fù)責(zé)維修。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字生效。 二、租金 全年租金為________________________。 四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單 ____________________________________________________。 乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。 在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的干凈整潔。 六、合同終止及違約責(zé)任 乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。 乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。 七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。 出租方：_____________________ 承租方：_____________________ __________年________月______日 __________年________月______日篇13：房屋租賃合同電子版 申請(qǐng)人 出 租 人 身份證號(hào)碼 承 租 人 身份證號(hào)碼 出租房情況 房屋權(quán)屬人 房產(chǎn)證號(hào) 房屋坐落 租賃面積 承租用途 租賃期限 備案類別 簽訂合同 □ 變更合同 □ 租賃雙方當(dāng)事人具結(jié) 租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃合同，向出租房所在地房管所申請(qǐng)登記備案。 ①房屋已取得了產(chǎn)權(quán)。 ③已取得了房屋共有權(quán)人同意。 ⑤房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。 ⑦房屋不屬拆遷的范圍。 出租方簽名： 承租方簽名： 聯(lián)系電話： 年 月 日 聯(lián)系電話： 年 月 日 申請(qǐng)人提交資料 名 稱 證 號(hào) 備 注 名 稱 證 號(hào) 備 注 受理人意見 受理人員： 年 月 日 所長意見 所 長： 年 月 日 登記日期 終止日期篇14：電子版房屋租賃合同樣板 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_____________________________________房屋使用面積：_________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： （1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 （3）撤銷租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。 十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。 甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________ __________年________月______日__________年________月______日篇15：電子版房屋租賃合同樣板 出租方[甲方]姓名：_____________________ 承租方[乙方]姓名：_____________________ 1，____________________________________。 3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。餐椅_________把，床_________個(gè)。 5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。 7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 8，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第二條房屋用途 該房屋用途為商鋪。 第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。 第四條交驗(yàn)身份 甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。 第九條房屋的交付和返還 交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。 第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。 對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。 對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 第十四條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 第十五條違約責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前_____日通知甲方。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。 甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________ __________年________月______日 __________年________月______日 — 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使