房屋租賃合同最新3篇-閱讀頁(yè)
2025-04-12 22:50本頁(yè)面
【正文】 第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。 第三章承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條承租人的權(quán)利 承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。 承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。 本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計(jì)入成本。 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。 承租人必須近期如數(shù)繳納租金。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。 承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 一、房屋坐落位置及面積 甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座（具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)），擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米，供乙方承租使用。 本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷(xiāo)售使用，不作其他用途使用。 四、房屋的交接時(shí)間 甲方應(yīng)于是20xx年06月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。否則視為乙方違約，由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在承租期間，乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。合同因此而終止的，租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。 十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 十一、合同的變更、解除與終止 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同； 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同； （1）、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格，嚴(yán)重影響乙方使用的。 房屋租賃期間內(nèi)，乙方有下列行為之一，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任；同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋，由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi)，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章
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