【正文】 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整?！　∪?、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用?！　∥濉⒆赓U期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費、電費、通暖等各項費用?！　×?、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，　　乙方必須保證其完好無損。如有損壞，乙方必須進行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實際損失額賠償損失。并將當(dāng)年房租按一年所剩時間退還房租。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同?！　【拧⒑贤跐M或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方?！　∈弧⒃诤贤男衅趦?nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　《?、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。　　四、租賃期房屋的修繕?！　∥?、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。　　八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。　　不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。　　十二、乙方責(zé)任　　不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。　　不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失?！　∈?、免責(zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??！　　　〖追剑?乙方：　　手?。?手?。骸　∧?月 日房屋廠房租賃合同范本9　　出租方（甲方）：　　地址：　　電話：　　承租方（乙方）：　　地址：　　電話：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：　　一、出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：_____平方米?！　《⒆赓U期限　　租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預(yù)見到或可以預(yù)見到的因違反合同可能造成的其他損失?！　『贤炗喩Ш?，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。　　五、租賃物產(chǎn)權(quán)無爭議　　甲方保證在該房屋交付使用時無產(chǎn)權(quán)糾紛或可能的產(chǎn)權(quán)糾紛事項。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實際損失?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為______萬元交付給乙方有償使用?！　∑摺S房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行?！　【?、廠房轉(zhuǎn)租　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約?！　∈?、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。　　租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　十一、違約責(zé)任　　租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預(yù)見損失。若協(xié)商不成，應(yīng)向_______人民法院起訴解決?！　∈摹⑵渌麠l款　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤皇絖___份，甲乙雙方各執(zhí)____份?！　。ㄒ韵聼o正文）　　出租方（甲方）：　　授權(quán)代表人：　　簽約日期：________年____月____日　　承租方（乙方）：　　授權(quán)代表人：　　簽約日期：________年____月____日 26 / 26