【正文】 本合同代理期限為 個月，自20_年 月 日至 年 月 日?！　『贤狡诤?，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。　　第三條 銷售價格　　，項(xiàng)目的14層商業(yè)銷售底價為 元/平米，項(xiàng)目的524層公寓銷售底價為 元/平方米。　　，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售?！　〖追綉?yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件?！　〖追剿泄蓶|簽字正式委托乙方為_ 項(xiàng)目銷售代理的授權(quán)書，并現(xiàn)場公示?！　〖追教峁╉?xiàng)目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關(guān)于銀行負(fù)債問題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　。l(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　　！　?、售樓處、看房車等對外銷售道具?！　?，乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系?！　?、單體建筑戶型設(shè)計(jì)、樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。　　第五條 乙方的責(zé)任　　，乙方應(yīng)做以下工作：　　制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃，并制定銷售計(jì)劃，安排時間表?！　±酶鞣N形式開展多渠道行銷活動?！　∫曳綉?yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定?！　?，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項(xiàng)規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益，對項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度?！　。瑧?yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　≡诳蛻敉赓徺I時，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。　　，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對外公布?！　。辜追脚c客戶保持良好的關(guān)系?！　〉诹鶙l 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜?！　?，對于甲方調(diào)整意見無法達(dá)成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。　　，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金?！　。p方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)代理銷售合同10　　甲方：__________________________　　郵碼：__________________________　　電話：__________________________　　法定代表人：____________________　　乙方：__________________________　　郵碼：__________________________　　電話：__________________________　　法定代表人：____________________　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　∪f元作為代理銷售保證金；甲方在兩個月內(nèi)將合約金全額無息返還給乙方，如甲方不按時間返還乙方，甲方自愿把房屋銷售額收款作為保證金款項(xiàng)或乙方自動將房屋基價銷售降低50%銷售，銷售額將作為保證金扣除，有乙方自行收款。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期?！　?，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉谌龡l 費(fèi)用承擔(dān)　　?！　【唧w銷售工作人員的費(fèi)用和日常費(fèi)用由乙方支付?！　?，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。　　第五條 代理傭金及支付　　%；乙方實(shí)際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分雙方五五分?！　　！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　?。骸　〖追綘I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；　　政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　??！　??！　?。　　 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾?！　　Ｔ诳蛻敉赓徺I時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款?！　〉诎藯l 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜?！　?，其條款與本合同具有同等法律效力。　　，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谒臈l：工作內(nèi)容　　前期營銷策劃　　1)針對本項(xiàng)目的規(guī)劃要求進(jìn)行全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項(xiàng)目招商方案?！　?)根據(jù)項(xiàng)目形象與銷售需要，制訂相關(guān)SP活動專案建議。　　5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計(jì)建議?！　?)負(fù)責(zé)項(xiàng)目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計(jì)建議?！　?)負(fù)責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。　　3)派出專職項(xiàng)目經(jīng)理及銷售員組成本項(xiàng)目銷售體進(jìn)行銷售及招商工作?！　?)根據(jù)銷售計(jì)劃負(fù)責(zé)具體的實(shí)施和落實(shí)執(zhí)行。　　7)負(fù)責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇?！　?)提供以下書面資料：項(xiàng)目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等?！　?)對乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。　　6)承擔(dān)本項(xiàng)目現(xiàn)場包裝費(fèi)用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置。　　7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備,并承擔(dān)日常水電、維護(hù)及辦公費(fèi)用?！　?)在正式銷售前，保證本項(xiàng)目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件?！　?1)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負(fù)責(zé)?！　?3)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費(fèi)用?！　∫曳截?zé)任　　1)乙方應(yīng)將參加本項(xiàng)目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方?！　?)乙方應(yīng)依進(jìn)度向甲方通報工作的進(jìn)展情況，確保雙方保持溝通。　　第六條：其它相關(guān)管理　　乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)?！　∪粼谝曳焦ぷ鬟M(jìn)行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時間，并根據(jù)乙方工作強(qiáng)度等酌情補(bǔ)償乙方一定的工時費(fèi)用。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標(biāo)準(zhǔn)　　甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人：，該負(fù)責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定?！　?)購房合同條款變更。　　3)購房付款方式及折扣率變更。　　5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更?！　〉谄邨l：銷售條件及銷售價格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)　　正式開盤應(yīng)具備下述條件：　　1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進(jìn)度。　　銷售價格　　由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。　　標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)　　1)營銷策劃標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)　　營銷策劃服務(wù)費(fèi)用按工作節(jié)點(diǎn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為萬元?！　?)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)　　銷售代理費(fèi)用按銷售金額提取計(jì)算，%。乙方收到此費(fèi)后給甲方開具正式有效發(fā)票?！　∮捎谝曳皆蛟斐梢奄徔蛻敉朔?，則乙方退還甲方該戶的代理費(fèi)?！　∮捎诩追皆蛟斐梢奄徔蛻敉朔浚瑒t甲方仍需向乙方支付代理費(fèi)?！　∮嘘P(guān)銷售代理費(fèi)的其他約定　　1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進(jìn)度進(jìn)行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額的80%結(jié)算代理費(fèi)?！　?)乙方在最后考核點(diǎn)完成銷售指標(biāo)后，若繼續(xù)負(fù)責(zé)銷售，則代理費(fèi)按上述第3款第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)按月結(jié)算?！　榧钿N售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價格基礎(chǔ)上，取得的銷售提價超額部分按20%作為獎勵支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實(shí)現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同?！　∮呻p方共同約定的其他免責(zé)條件?！　〉谑龡l：生效　　本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效?！　〖追剑阂曳剑骸　〖追酱砣耍阂曳酱砣耍骸　￠_戶銀行:開戶銀行:　　銀行帳號：銀行帳號：　　日期：年月日日期：年月　　日房產(chǎn)代理銷售合同12　　甲方：____　　地址：____　　代表人：____　　電話：____　　乙方：____　　地址：____　　代表人 電話：____　　甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目概況　?。?）甲方管理的辦公用房項(xiàng)目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項(xiàng)目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房?！　〉谌龡l 租金的確定　?。?）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定?！　。?）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項(xiàng)?！　。?）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件?！　。?）服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。　?。?）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金。　?。?）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　第一條 代理區(qū)域　　甲方項(xiàng)目位于_省__大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為___，總占地面積__,總建筑面積：__㎡?！　”緟f(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。　　 一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交?！　?，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除?！　〉谒臈l 結(jié)算方式　　根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)?！　〉谖鍡l 代理銷售房源和價格　　代理銷售房源由甲方指定提供，在客戶認(rèn)購前，乙方要對認(rèn)購房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售?！　〉诹鶙l 甲方的責(zé)任　　甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　『贤衅趦?nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版?！　〖追綉?yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。　　甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜。　　完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單和人數(shù)。　　在委托期內(nèi)，利用各種形式開展多渠道的營銷推廣活動，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。　　乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作?！　∫曳讲坏么ìF(xiàn)場銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金。雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績歸屬為乙方。　　誠意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場的接待安排?！　∫曳娇蛻襞c甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》給甲方確認(rèn)。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追饺粲馄谥Ц兑曳奖竞贤s定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。　　乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。　　本合同所有附件均為本合同有效組成部分?！　”竞贤皇剿练荩追綀?zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日— 61 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載