【正文】 月租金。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。 四、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。自簽字之日起生效。 一、出租房屋情況 房屋地址： 建筑面積平方米，戶型：室廳衛(wèi) 家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)： 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 二、租賃用途 （一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 三、交付日期和租賃期限 （一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 四、租金及押金 （一）甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）_________元（大寫），該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費(fèi)用。乙方應(yīng)于________年________月________日向甲方支付首期租金人民幣（大寫）________元整，后期租金應(yīng)于每期屆滿日前日向甲方支付。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： ①水費(fèi) ②電費(fèi) ③電話費(fèi) ④有線電視費(fèi) ⑤燃?xì)赓M(fèi) ⑥物業(yè)管理費(fèi) ⑦上網(wǎng)費(fèi) ⑧車位費(fèi) ⑨費(fèi)用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 （二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 （一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 （二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 十、違約責(zé)任 （一）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。 （二）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 （二）本合同經(jīng)雙方簽字后生效。 出租人（甲方）：________________ 出租人（乙方）：________________ 身份證號(hào)：________________________________ 身份證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________第五篇：房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板 甲方____________身份證號(hào)碼________________________ 乙方____________身份證號(hào)碼________________________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書： 一、房屋基本情況 房屋的坐落__________市_______區(qū)____________街道_____棟面積________裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________。 三、租金及交納時(shí)間 每月____________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 四、租房押金 乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字生效。 七、本合同一式________份，甲乙兩方各執(zhí)________份，具有同等法律效力?！?1 —