【正文】 度，電度，煤氣度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 甲方：__________________乙方：____________________ 聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________ 出租人 承租人 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。 三、租賃費用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。 四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。 四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。 六、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。 八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關(guān)。 十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。 十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 附錄 中介公證方：XX市定海 甲方 乙方 中介所 地址：定海 地址： 地址： 電話： 電話： 電話： 經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 注：篇8：房屋出租合同簡單 出租方：___，以下簡稱甲方 承租方：___，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。篇9：房屋出租合同 出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條 出租房屋概況 甲方將座落于 ，共六層，面積約平方米，出租給乙方用作 。其中截止 年 月 日前，為甲方無償贈送乙方裝修時間。 年 月 日至 年 月 日每年租金為人民幣 。 租金支付方式： 租金按年支付。 合同簽訂之日起乙方支付甲方 萬元作為押金。 以上金額均為甲方實收金額，如需交稅，由乙方承擔。 甲方應(yīng)當自與乙方簽訂合同支付租金之日，將出租房屋交付乙方使用。 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工。乙方逾期歸還，否則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租房屋。 第六條 違約責任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。 拖欠房租累計一個月以上的。 承包期間如因國家政策需要撤遷或改造已租賃的房屋，房屋及土地補償款歸甲方所有，房屋裝修及經(jīng)營補償款歸乙方所有。 第八條 其他約定 該樓頂層曬臺及廣告位不屬于本租賃合同租賃物，由甲方管理、使用、收益。未形成附合部分歸乙方所有，乙方對該部分應(yīng)當在合同期限屆滿時予以拆除，拆除中不得損壞租賃物。本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商無法解決由合同履行地人民法院管轄，依法處理。雙方簽字蓋章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： （1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。 （3）無故拖欠租金三個月以上的。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。 甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。 乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。 （2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。 乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 二、本房年租金為人民幣叁萬元整（），按年結(jié)算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。租賃結(jié)束時，乙方須付清租房所有欠費。 五、在租房期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。 若因原乙方（梁勇）裝修房屋引起的糾紛，由甲方全部負責，與現(xiàn)有乙方無關(guān)。若到期后，乙方仍未交本年租金，則保證金不得退返，本合同作廢；甲方若有違約，按本保證金的雙倍賠償給乙方，其中保證金在本年的租金內(nèi)。 六、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 第一條 出租房屋坐落地址： 第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條 租賃期限自_____年____月____日至 _____年____月____日為期 _____年____個月 第四條 費用及交納 一、租房押金 1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。 3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金。 4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。 6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。 2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為： 逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。 3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。 第五條 甲方義務(wù) 1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。 3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。 6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。 2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復(fù)和賠償責任。 4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。乙方同時承擔由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責任。 5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。 7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。 11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。 第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》一起生效。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。— 1 —