【正文】 __　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　購(gòu)買方：___________________________　　地 址：____________________________________　　郵碼：_______________ 電話：_______________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　協(xié) 議 書：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：　　第三條 付款時(shí)間與辦法：　　1.******　　2.******　　第四條 。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诰艞l 本合同一式 份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。　　第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明　　甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地，所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值，合計(jì)人民幣伍拾陸萬(wàn)陸仟捌佰捌拾玖元，[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負(fù)責(zé)。未盡事宜，簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效?！　《?、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型?！　∷?、付款方式及時(shí)間：　　乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬(wàn)元，余款在公安局交房后支付。　　六、此協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：　　第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況　　本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：　　第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)　　（一）贈(zèng)與人的權(quán)利　　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益；　　甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；　　乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：　　（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；　　（2）不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)?！　〉谌龡l受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)　?。ㄒ唬┦苜?zèng)人的權(quán)利　　本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。　　甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)?！　〉谖鍡l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　簽約時(shí)間：　　房產(chǎn)贈(zèng)與合同房產(chǎn)贈(zèng)與合同（2）|返回目錄　?。薄⒏袷劫?zèng)與合同　　甲方（贈(zèng)與人）：（寫明姓名、住址）　　乙方（受贈(zèng)人）：（寫明姓名、住址）　　甲乙雙方就贈(zèng)送（贈(zèng)與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方將其所有的（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等）　　二、贈(zèng)與物的交割　　（寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等）?！　∷?、本合同自日起生效（可以寫自公證之日起生效）?！　〖追剑海ê?、蓋章） 乙方：（簽、蓋章）　　年月日　?。?、說(shuō)明　　贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與也可以附條件，即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)，受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：　?。ǎ保┵?zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒(méi)有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效?！　≠?zèng)與合同（公民類）　　甲方：＿＿＿＿＿（贈(zèng)與方）　　乙方：＿＿＿＿＿（受贈(zèng)方）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：　?。?、甲方將＿＿＿＿＿贈(zèng)與乙方　　（贈(zèng)與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）　?。?、甲方將于＿＿＿＿＿（時(shí)間）在＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）將贈(zèng)與物交付給乙方　?。?、甲方承擔(dān)＿＿＿＿＿的責(zé)任義務(wù)　　４、甲方享有＿＿＿＿＿權(quán)利　　（明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）　?。?、乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿（時(shí)間）之前做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，　　贈(zèng)與不生效力。— 1 —