【正文】 的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效?！　〉谑鍡l 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償?！　∫蛞曳皆?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方?！　。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款?！　〉谑藯l 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿?！　〉谄哒?工程進度　　第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天?！　」て谥惺┕r間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理?！　〉诎苏?施工　　第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。　　乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可?！　〉诙鍡l 工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定?！　〉诙邨l 乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料?！　〖追阶兏⒃鰷p施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件 （六）的《工程項目變更單》。　　第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為?！　〉谌畻l 乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失?！　〉谌粭l 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施?！　〉谌l 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日?！　〉诰耪?驗收　　第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收?！　〖追綗o法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。　　第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期?！　〉谑?保修　　第三十六條 工程保修期三年。保修期自竣工驗收合格之日起計算?！　〉谌藯l 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當支付對方_____（100元500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外?！　〉谒氖畻l 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償?！　〉谒氖l 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。　　第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。　　甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份?！　￠_工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工?！　◎炇蘸细瘢撼邪?、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任?！　∫?、裝修項目或方案　　__________________。　　__________________?！　《?、裝修期限　　裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日?！　∪?、裝修禁止行為　　破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)?！　≡诔兄貕ι洗┒椿驍U大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體?！　∑茐男l(wèi)生間、廚房的地面防水層。　　破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗?！　≌加?、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備?！　∷?、裝修管理規(guī)定　　裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。　　裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記?！　∈┕r間為每天8:0012:00、14:0018:00，其余時段禁止施工?！　〖追皆诼男泄芾砺氊煏r有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：　　要求乙方或丙方提供有關(guān)資料?！　≈浦惯`規(guī)裝修行為，要求停工或整改?！　〔扇_________________措施?！　__________________________。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝?！　∈彝夥辣I門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。　　六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置　　裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理?！　⊙b修垃圾清運采用下列第_________種方式：　　自行清運。未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按_________元/車從裝修保證金中扣除。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點?！　___________________________________?！　》亲≌飿I(yè)每戶_________元?！　∫曳桨醇s定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元?！　“恕⑵渌s定　　因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當立即組織修復(fù)。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟?！　__________________________?！　__________________________?！　?工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。　　承包人包工、發(fā)包人包料?！　。罕竞贤こ淘靸r為:______________元?！　“l(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費__________元，由發(fā)包人支付。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則?！　?負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系?！　?施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。　　第四條 承包人義務(wù)　　 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程?！　?保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通。　　第五條 工程變更　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。　　 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗?！　」こ塘孔兓驮O(shè)計變更?！　“l(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延?！　?因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延?！　〉诎藯l 工程款支付方式　　 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：　　合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：　　支付方式 支付時間 支付金額　　第一次 開工前三日 支付 元　　第二次 工程進度過半 支付 元　　第三次 雙方驗收合格 支付 元　　工程進度過半指:________________________________________　　其他支付方式:________________________________________　　 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人?！　?工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票?！　?未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責?！　?發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元?！　?由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　?本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包?！　?合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　。骸　‰p方商定采取乙方包工、包全部材料?！　〉谌龡l施工圖紙　　雙方商定施工圖紙：甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費包括在工程價款內(nèi)。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂物品清單。提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項?！　?，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，乙方應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　?、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程?！　?，不得擾民及污染環(huán)境。　　，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場?！　?、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理?！　?，乙方不得以任何理由增加工程款。甲方工程減項超過總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費?！　〉诎藯l工期延誤　　，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：　　工程量變化和設(shè)計變更?！　〖追轿窗磿r參加階段驗收而造成的停工?！　?，工期順延?！　。て诓豁樠??！　〉诰艞l質(zhì)量標準　?。骸　　禛B5021020xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》　　《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》　?。骸　】上虺啥际邢M者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。　　竣工驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔?！　〉谑粭l工程款支付方式　　，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款：　　乙方的開戶名：帳號：　　第一次：合同簽訂后，當日付款百分之五十，即7940元。　　第三次：乙方完工后二個工作日，甲方付款百分之十，即1588元　　，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方?！　〉谑l違約責任　　，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程總造價25%的違約金。　　，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。　　，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。　　第十三條合同爭議的解決方式　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方有權(quán)向成華區(qū)人民法院起訴。　　，甲方將外屋門鑰匙壹把，交給乙方項目經(jīng)理或施工負責人負責保管工程竣工移交給甲方。　　第十五條附則　　，更換項目經(jīng)理視為項目轉(zhuǎn)包。　　。　　第十六條其它約定條款：　　甲方：　　乙方：　　委托代理人：　　法定代表人：　　項目經(jīng)理　　xx年xx月xx日　　xx年xx月xx日家庭居室裝飾裝修施工合同8　　發(fā)包方：_______________ 承包方：_______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的`合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。___弄___號_____室?！　⊙b飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》?！　】們r款：￥____元，大寫：_____ 其中： 材料費：______，人工費：______ 管理費：______，設(shè)計費：______ 垃圾清運費：____，稅金：__ 其他費用：_____ 經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計?！　《㈥P(guān)于材料供應(yīng)的約定　　甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔?！　∫曳教峁┑牟牧希涸斠姼郊吨鞑牧蠄髢r