安置房合同協(xié)議書10篇-拆遷安置房協(xié)議書-閱讀頁
2025-04-12 22:17本頁面
【正文】 __________________元/平方米計算總房款，多還少補。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付 元。第三期在辦理產權過戶手續(xù)三日內付__________________元。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。待通知交房后五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。 買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。 在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方承擔。 第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔 根據甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除?！ 〉诎藯l、違約責任條款： 乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。 甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整?！ 《?、甲方根據圖紙設計方案，套型分三種：147m130m110m2，具體面積確定定位后，以房管局實測為準，多還少補。若選擇套型不夠分配時，以抽簽方案為準。第二種不同意大包干請簽字。綜合預算如下：土建、安裝、裝飾等3390元/m2。外預算綜合平方322元/m2，三項共計4122元/m2，按4100元/m2計算大包干。智能約70元/m電信約30元/m綠化約200元/m電梯10張約400萬元。監(jiān)理費約160萬元。城市配套設施費約200萬元，圖紙更改費累計120萬元。日照、水保、交評、試壓費、基坑圍護設計費等約計100萬元。房屋拆遷費用、辦公經費、軒、房屋高低前后長度補償及有借款利息和其他零星支出約320萬元。按4100元/m2計算。每建設單位都有紀委跟蹤監(jiān)督。 乙方拆遷戶同意接受按大包干方案時，每拆遷按3900元/m2先交工程，剩余200元/m2，待房屋驗收合格結算后找補。選擇第二種：該項目工程造價按浙江省版定額及有關文件規(guī)定費率計算后，造價下浮3%為工程決算造價。人工主要材料實行動態(tài)管理，如商品砼、鋼筋、磚、電線電纜、管材等，價格按《瑞安工程造價信息》為準，沒有信息價以市場價結算，該工程造價及計價方法，經合法審計單位核準后確定造價，根據銀行有關政策規(guī)定，劃撥國有貸款50%,出讓國有貸款70%?！ ∥?、乙方具體交款金額和時間，按約定十期內支付工程款，并接到甲方通知繳款單或媒體信息公布之日起，必須按時繳款，如超過十五天內到期未支付時，%計算，超過兩個月未支付時，%計算?！ ×?、乙方自愿簽訂本建設安置協(xié)議書后，需要交工程款和辦理銀行貸款手續(xù)時，都必須自覺遵守，否則乙方自愿將安置指標交由甲方或房開方進行變賣處理，具體變賣方式按市場評估價下浮20%處理，乙方不得做出任何異議，具體法律后果責任由已乙方自負。八、本協(xié)議簽訂后，原簽訂《舊村改造BCD地塊補償補充協(xié)議書及再次補充協(xié)議書》同時作廢。3 十四、本協(xié)議書一式三份?！ ∫弧⒓追桨仓梅繉賍_____危舊房改造項目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產，房號為______樓______單元______室，主房屋面積為______平方米，配儲藏室______平方米，現尚未辦理產權證。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵?！ ∪?、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣____________元整?！ ∷摹⒈竞贤炇鸷螅曳綄⑥D讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號戶名：_________________，或農村合作銀行卡：_________________?！ ×?、關于該安置房的產權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的_________________%的違約金?！ “?、本協(xié)議一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效?！ 〖追剑篲________________乙方：_________________ 甲方身份證號：_________________乙方身份證號：_________________ 甲方電話號碼：_________________乙方電話號碼：_________________ 簽字日期：_________________ 20 / 20
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