【正文】 _份，見證方_____份，具有同等法律效力。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：?jiǎn)挝划a(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設(shè)計(jì)用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營(yíng)），房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________。 　　第二條 租賃用途 　　2．1 乙方所承租房屋用于_________（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。 　　2．3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過(guò)_________人。 　　第三條 租賃期限和交付日期 　　3．1 房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任： 　　1．合同繼續(xù)履行。 　　2．解除合同。 　　3．__________________________________________________________ 　　3．2 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日________元向甲方支付違約金 　　第四條 租金、支付方式和期限 　　4．1 甲、乙雙方按照下列第______種方式計(jì)算租金。 　　1．按月支付租金，付款時(shí)間___________________________。 　　3．按年支付租金，付款時(shí)間___________________________。 　　4．3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任： 　　1．合同繼續(xù)履行。 　　2．解除合同。 　　3．____________________________________________________________ 　　第五條 押金和其他費(fèi)用 　　5．1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。 　　第六條 房屋使用和維修 　　6．1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　6．2 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）。 　　6．3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 　　3．_______________________________________________________________ 　　第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售 　　7．1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。 　　7．2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購(gòu)買。 　　8．2 租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。 　　9．2 本合同未盡事宜，經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）。 　　9．3 本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理。 　　2．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 　　甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：______________ 　　委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：________ 　　_________年_______月_______日 ________年_______月_______日 　　合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。 　　第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施 　　房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。 　　租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。 　　第三條：租金及支付方式 　　甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫____________________。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。 　　3）有線電視費(fèi)：____________。 　　5）房屋押金：____________。 　　合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。 　　租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。5%計(jì)算滯納金。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償； 　　乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品； 　　租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換； 　　乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。 　　乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。 　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋 　　乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。 　　未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 　　因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。 　　第十二條：其他 　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力； 　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 　　二、租期__________年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，________________付租金后使用。 　　四、保證金 　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)______________________元整（小寫：_____________元人民幣）。 　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。附：電表底數(shù)_____________；水表底數(shù)_____________；電視費(fèi)_____________； 　　乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。 　　協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 　　原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前_____________個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。 　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________ 　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________ 　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日　　天津市房屋租賃合同 篇10 　　TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE 　　天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制 　　使 用 須 知 　　本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。 　　合同編號(hào)： 　　天津市房屋租賃合同 　　租賃當(dāng)事人： 　　出租人： 　　國(guó)籍/法定代表人： 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件： 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 　　國(guó)籍/法定代表人： 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件： 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　承租人： 　　國(guó)籍/法定代表人： 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件： 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 　　國(guó)籍/法定代表人： 身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件： 　　地址： 　　郵政編碼： 聯(lián)系電話： 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 　　第一條 房屋情況 　　11 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 　　房屋出租給乙方。 　　12 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。 　　22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 　　32 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。超過(guò)應(yīng)交付日期 個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。 　　 。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。 　　第四條 租金、支付方式和期限 　　41 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。 　　 按使用面積計(jì)算租金，每平方米為 元。 　　42 乙方按下列第 種方式支付租金。 　　 按季支付租金，付款時(shí)間 。 　　 。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外， 還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。 　　 。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。 　　52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中， 費(fèi)用由 承擔(dān)。 　　第六條 房屋使用和維修 　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。 　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。 　　63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。 　　 。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。 　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 　　第八條 提前解除合同 　　81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。 　　82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。 　　83 。 　　92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。 　　93 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 　　1) 向人民法院提起訴訟。 　　94 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日 　　委托代理人 ： 委托代理人 ： 　　年 月 日 年 月 日 　　合同登記備案情況： 　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。 　　甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)_____________月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____