【正文】 租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。 ，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。 ，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。 ，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。 第六條：免責(zé)條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。 ，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。 第八條：爭(zhēng)議解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日第五篇：商鋪?zhàn)赓U合同 訂立合同當(dāng)事人雙方： 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 租賃期限 1．本合同租賃期為_(kāi)_______年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 2．乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。 第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任 1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。 2．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。 3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。 2．無(wú)正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。 5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。 2．乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。 2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。 3．商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪： （1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方。 第九條 本合同共2頁(yè)，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。 甲方：______________ 乙方：______________ 身份證號(hào)碼:_________________ 身份證號(hào)碼：_________________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________ 簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日第六篇：深圳房屋租賃的合同 出租方： 承租方： 甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于 深圳，間數(shù) ，共 層，建筑面積 平方米。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第四條 租金 該房屋月租金為人民幣 元。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。 第九條 房屋租賃期間的39。 2. 煤氣費(fèi)。 2. 物業(yè)管理費(fèi)。 第十一條 租賃期滿 ，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 電表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。— 1 —