【正文】 承包經營權流轉服務中心協(xié)調解決?！　〉诹鶙l：雙方約定條款：　　流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得?！　∽馄诮Y束后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費用?；蛘饔?，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建筑物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有?！　∫曳綉谡邇冗M行生產、經營，因經營需要，須在租賃的范圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決?！　〉谝粭l：甲方以轉包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限年，流轉費用每年元整，付款時間為每 年 月 日前。產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害?！　〉谖鍡l：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。以后每四年按小麥的保護價上調率調整承包費?！　〉诰艞l：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。　　第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經濟作物?！　∫曳降臋嗬土x務：　　享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；　　維持土地的`農業(yè)用途，不得用于非農建設；　　保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害?！　。ǘ┙洜I使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現，否則，%的滯納金?！　『贤唤浐炗?，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。　　土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效?！　”竞贤缬形幢M事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力?！　〖追?__________________　　乙方：__________________　　簽訂日期:_____年_____月_____日　　發(fā)包方：__________________　　鑒證機關：__________________　　鑒證人：__________________　　簽證日期:_____年_____月_____日土地承包經營權流轉合同11　　甲方（承包轉出方）： 住址　　乙方（受讓轉入方）： 住址　　丙方（發(fā)包方）：　　為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同?！　《⒘鬓D土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計　　三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。　　五、乙方的權利義務　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；　　有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；　　按時交納流轉費用；　　保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒?！　∑?、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清?！　〖追剑阂曳剑罕剑ㄉw章）：　　丙方負責人：　　____年____月____日土地承包經營權流轉合同12　　合同編號：___________　　甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________　　聯系地址：________________ 聯系電話：_______________　　經營主體類型：□農村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經濟組織　　□居民委員會□企業(yè)法人□農民合作社　　□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____　　乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________　　聯系地址：________________ 聯系電話：_______________　　經營主體類型：□農村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經濟組織　　□居民委員會□企業(yè)法人□農民合作社　　□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____　　為規(guī)范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協(xié)商一致，訂立本合同?！　。ǘ┘追綄⑼恋亟洜I權流轉給乙方?！　。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：___________________　　第二條流轉期限　　□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元?！　　醴制诟犊罘绞?。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。（憑原始收據）。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地?！　。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪洜I權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛?！　。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。協(xié)助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記?！　。ǘ┌春贤s定及時支付流轉價款?！　。ㄈ┮婪ㄞk理土地經營權屬登記或變更登記。　?。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告?！　。ㄆ撸λ鬓D的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意?！　。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調整。如乙方不再繼續(xù)流轉經營，應在合同期滿后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。　?。ㄋ模┖贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________?！　〉谑畻l違約責任　?。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。　?。ǘ┘追綉春贤?guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金?！　。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續(xù)不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。　?。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤?guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金?！　。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：　　□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效?！　〖追缴w章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________　　簽約日期：____年___月__日土地承包經營權流轉合同13　　甲方（承包轉出方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組　　戶 住址　　乙方（受讓轉入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組　　戶 住址　　丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)　　） 村 村民小組　　為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同?！　《?、流轉土地狀況及用途　　序號　　座落地名　　等級　　面積（畝）　　用途　　1　　2　　合計　　三、流轉方式及期限　　甲方采取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。　　五、乙方的權利義務　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；　　有權獲得或接受國家和當地政府提供的各種農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；　　按時交納流轉費用；　　保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒?！　∑?、違約責任　　如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”剑ㄉw章）：　　丙方負責人：　　年 月 日土地承包經營權流轉合同14　　甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就山地承包經營權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方?！　《?、承包期限　　土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止?！　∷?、雙方的權利和義務　　。如因國家建設和甲方村鎮(zhèn)建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。固定設施用地由甲方協(xié)調，用地租金同承包地租金一樣?！　　！　。追郊稗r戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難?！　?，承包合同終止，農作物自行處理。　　五、其他約定　　：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無法解決的，按有關法律法規(guī)處理執(zhí)行?！　〖追剑? 等農戶（簽字）　　乙方：　　法定代表人（簽字） ：　　甲方（簽字）：　　年 月 日生效土地承包經營權流轉合同15　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉方式為轉包。　　三、流轉的期限為年　　自年月日起至年月止?！　∞D包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。　　協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民?！　〔坏酶深A乙方依法的生產經營活動。　　七、乙方的權利和義務　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權?！　“磿r向甲方支付轉包金?！　“恕㈦p方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行?！　∫曳竭B續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。　　九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包?！　∈?、糾紛解決辦法　　流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解?！　∈⒈竞贤院炗喼掌鹕?。補充約定與本合同具有同等法律效力?！　〖追酱恚ê炞郑?乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日— 56 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下