【正文】 　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費用全部由乙方承擔(dān)（將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方），但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。 　　六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。 　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　年月日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同12 　　甲方： 　　注冊地址： 　　郵編： 　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 　　資質(zhì)證書號碼：法定代表人： 　　聯(lián)系電話： 　　乙方： 　　地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼： 　　法定代表人： 　　聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 　　身份證號碼聯(lián)系電話： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條廠房的項目名稱及土地狀況 　　本廠房項目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至 年 月 日止。 　　⑴.本廠房座落為：區(qū) 　?、?本廠房座落為：區(qū) 　　⑶.本廠房座落為：區(qū) 　　。 　　 　　第四條付款方式及期限。 　?、?余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 　?、?前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。 　　⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %。 　?。? 　?、?簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。 　　⑶.余款乙方向銀行貸款支付。 　　在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。 　　，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。 　?、?于 年 月 日前通電。⑵.內(nèi)墻：。⑷.地面：。⑹.衛(wèi)生間：。⑻.水：。 　　第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 　　，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。 　　第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計用途。 　　甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。 　　第十二條電費，按 元/度計收，遇電價上調(diào)除外。 　　，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 　　，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 　?、?在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。 　?、?簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。 　　第十四條其他 　　。 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。 　　第十四條本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　法定代表人：_________法定代表人：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同13 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下： 　　一、地塊概況 　　該地塊位于__________，土地面積為__________平方米。 　　現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 　　土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后___個工作日內(nèi)支付。雙方同意在本合同簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。 　　三、違約責(zé)任 　　甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本合同，并有權(quán)處置已付定金。 　　四、其他 　　在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 　　本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 　　本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 　　甲方： 　　代表： 　　____年____月____日 　　乙方： 　　代表： 　　____年____月____日 　　丙方： 　　代表： 　　____年____月____日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同14 　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 　　地址： 　　受讓方（以下簡稱乙方）： 　　地址： 　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。 　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。 　　乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。 　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。 　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。 　　一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，轉(zhuǎn)讓給乙方。 　　三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20xx年1月22日之前付60萬元，余款于20xx年4月22日前付清。 　　五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。 　　七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。 　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。— 1 —