【正文】 內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 　　國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。 　　甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同10 　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號(hào)：_____________ 　　簽訂日期：__________ 　　廣東省農(nóng)業(yè)廳 　　廣東省工商行政管理局 　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________ 　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________ 　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。 　　上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________________________ 。 　?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)： 　　1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)； 　　2．不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)； 　　3．保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害； 　　4．環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放； 　　5．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。 　　2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。 　?。ǘ?shí)物（稻谷）折現(xiàn)形式支付： 　　1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 。 　　3．每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。 　?。ㄈ┘追綉?yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。 　?。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方不得隨意終止合同。 　?。ǘ┙?jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。 　?。ㄎ澹┖贤趦?nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 　　第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。 　　甲方：________________（簽字蓋章） 　　乙方：________________（簽字蓋章） 　　簽訂日期：______年______月______日 　　附：補(bǔ)充欄目 　　甲方簽字： 　　乙方簽字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同11 　　甲方（單位或個(gè)人名稱）： 　　乙方（單位或個(gè)人名稱）： 　　因____________________________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、互換標(biāo)的 　　甲方調(diào)換給乙方的地塊 　　甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于 （地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。 　　二、互換土地期限 　　甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為 年，自______年____月____日起至______年____月____日止。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。 　　四、交付方式和時(shí)間 　　互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 　　五、違約責(zé)任 　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。違約金的數(shù)額為 。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。 　　七、生效條款 　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　住址： 住址： 　　簽約日期： 年 月 日鑒證單位（簽章）： 　　鑒證人： 　　鑒證日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同12 　　流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：余江縣楊溪鄉(xiāng)楊溪村牌塘組 　　流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：陳玉珍 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。 　　二、流轉(zhuǎn)期限 　　流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。 　　四、支付方式和支付時(shí)間 　　每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。 　　。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理，雙方另有約定的除外。 　　5．乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。 　　，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。 　　六．合同的變更或解除 　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同： 　　、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。 　　，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。 　　，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 　　八、爭(zhēng)議條款 　　、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、 　　九、生效條件 　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　甲方代表人： 乙方代表人： 　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 　　住址： 住址： 　　年 月 日 年 月 日 　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 　　鑒定單位（蓋章）：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同13 　　甲方： 　　乙方： 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（流轉(zhuǎn)）事宜，訂立本合同。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。 　　二、承包期限 　　土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。 　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。 　　。 　　，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。 　　，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。 　　五、其他約定 　?。罕緟f(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。 　　甲方： 等農(nóng)戶（簽字） 　　乙方： 　　法定代表人（簽字） ： 　　甲方（簽字）： 　　年 月 日生效土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同14 　　依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。 　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。 　　五、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。 　　七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。 　　監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 　　維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。 　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 　　乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕。在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。 　　按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。 　　土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案。 　　土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 　　乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。 　　甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。 　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。 　　一、轉(zhuǎn)包面積 　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng) 村 組 畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 　　二、轉(zhuǎn)包期限 　　轉(zhuǎn)包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　四、支付方式和時(shí)間 　　乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)： 　　乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包費(fèi)的方式，支付時(shí)間為年 月 日。 　　五、交付時(shí)間 　　甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。 　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 　　轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。 　　乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。 　　乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 　　七、合同的變更或解除 　　國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。 　　甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知另一方。違約金的數(shù)額為 元。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。 　　提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 　　十、生效條件 　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。— 1 —