【正文】 １．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)?！　。常凶夥綄τ谧庥玫墓衽_只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。　　５．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！　。叮凶夥奖仨殣圩o(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！　〉谖鍡l出租方的權(quán)利、義務(wù)　?。保鲎夥接袡?quán)要求承租方按期交付租金?！　。常凶夥接邢铝星樾沃粫r，出租方有權(quán)解除合同：　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；　　②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；　?、艹凶夥絿?yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。　?。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便?！　〉谄邨l擔(dān)保方的39。　?。玻凶夥饺绮话雌?、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉诰艞l本合同經(jīng)＿＿公證（或鑒證）機(jī)關(guān)公證?！　〕鲎夥剑海撸撸撸撸ㄉw章）?！　￠_戶銀行：＿＿＿＿?！　‰娫挘海撸撸撸??！　〈砣耍海撸撸撸撸ê炚拢??！　ぬ枺海撸撸撸摺！　?dān)保方：＿＿＿＿（蓋章）?！　￠_戶銀行：＿＿＿＿?！　‰娫挘海撸撸撸摺！　。?）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)。如發(fā)生內(nèi)盜等不良行為，后果由乙方全負(fù)?！　。?）乙方自負(fù)贏虧，耗材及工職能部門化驗(yàn)等費(fèi)用自負(fù)?！　々癌ぉぉ些ぉぉ些ぉぉ些ぉぉ些ぉぉ些ぉぉぉぉぉぉ些ぉぉ些ぉぉぉぉ础　々?│ │ │ │柜臺│ 占用面積 │ │ │　　│序號│名稱│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設(shè)施│　　│ │ │ │ │長度│（不含柜臺）│ │ │　　├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │　　├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │　　├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤　　│ │ │ │ │ │ │ │ │　　└──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘　　第二條 租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回?！　∶拷鹈縚________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推?！　〉谖鍡l 租賃柜臺的維修　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好?！　∮沙凶馊司S修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　_________?！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)　　_________?！　∫曳降谝荒晗蚣追礁蹲饨鹑嗣駧舩xxxx萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增xx%。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每xxxx個月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個月租金?！　楸ＷC合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金xxxx萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用?！　≡诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進(jìn)行裝修。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用，做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)）。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押?！　∫曳匠袚?dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)?！　∫曳綉?yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。　　乙方招聘非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費(fèi)?！　∪?、甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方有權(quán)按期收取租金?！　〖追截?fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〖追讲怀袚?dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任?！　≡谡＝?jīng)營的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動?！　∮捎谡咭?guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　乙方如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同?！　∪缂追絾畏浇K止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實(shí)際經(jīng)營時間折價付給乙方（按 xxxx年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場地經(jīng)營?！　”竞贤皇轿宸?，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生