土地個(gè)人承包合同(經(jīng)營(yíng)承包合同協(xié)議書)-閱讀頁(yè)
2025-04-12 22:01本頁(yè)面
【正文】 充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟(jì)效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，并經(jīng)村兩委會(huì)研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。若該土地納入退耕還林后，承包受益權(quán)*年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補(bǔ)助，甲方不得隨意將本合同進(jìn)行買賣或轉(zhuǎn)包他人。 三、承包費(fèi)交納方式：乙方一次性向甲方交納***元承包費(fèi)，乙方一次性向甲方交納土地承包費(fèi)**元?！ ∷摹⒊邪恋?********，經(jīng)乙方開荒，乙方對(duì)該溝樹木有權(quán)做出決定，甲方將免除一年承包費(fèi) 五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營(yíng)，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹 木按現(xiàn)價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份?！ ∫?、甲方將集體所有耕地_______河地共計(jì)_______畝地承包給乙方 二、承包期自20___年_______月_______日起至_______年_______月____日止， 三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整，付款方式為每年年底?！ ∥濉⒈竞贤皇饺?，甲乙雙方各一份?！ ∫?、承包面積： 平方米； 二、承包期限： 6年。乙方需在當(dāng)年的1月30日前交清當(dāng)年承包費(fèi)用?！ ∑?、本合同一式叁份，甲乙雙方及村委會(huì)各執(zhí)一份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商報(bào)村委會(huì)同意后執(zhí)行。 一、甲方將其土地畝（分）、每畝承包費(fèi)元承包給乙方用于種植果樹和相關(guān)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)。為期x年 三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝每年 x元、一年一結(jié)，一次性結(jié)清?！ ∥濉⒓追匠邪耐恋夭荒苡腥魏螤?zhēng)議、糾紛和債務(wù)，乙方在承包期內(nèi)聘請(qǐng)的務(wù)工人員優(yōu)先考慮乙方，費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格結(jié)算?！ “?、甲方保證該土地（林地）界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議?！ 【拧⑦`約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣伍萬元、退還乙方承包土地所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款?！ ∈?、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠?！ ∈?、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力?！ ∈濉⒋撕贤l(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q?！ ∫?、土地的面積、位置 乙方自愿將位于 的土地 畝，長(zhǎng) 寬 ，承包給甲方?！ 〕邪穑涸撏恋氐某邪馂槊慨€每年人民幣600元?！ 〕邪恋厣系那嗝纭⒌厣细街锏妊a(bǔ)償費(fèi)用共計(jì) 元，甲方于 年 月 日前一次付清。為充分保障相關(guān)村民的知情權(quán)與參與權(quán)，甲方對(duì)外所簽的土地承包合同，合同逐項(xiàng)逐條對(duì)與土地承包的相關(guān)村民進(jìn)行充分釋義，并經(jīng)侯家溝村八組村民代表會(huì)議有效表決通過使該合同符合民主議定原則?！ 〖追綄?duì)自然災(zāi)害造成的土地面積流失不負(fù)任何責(zé)任。 甲方應(yīng)在合同約定30日內(nèi)給乙方結(jié)清租賃金，否則乙方有權(quán)收回土地，終止合同?！ ∪?、違約責(zé)任 乙方如有違約行為，對(duì)承包商造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)?！ ”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字及村委蓋章后生效?！ 〖追剑海ê炚拢 〈恚骸 ∧?月 日 乙方（簽章）： 代表： 年 月 日土地個(gè)人承包合同14 甲方：_________________________ 乙方：_____________________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守?！ 〕邪鼉r(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在________年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同?！ 〗Y(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞?！ 『贤淖兏徒獬 ?)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！ ?)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 4)本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同?！ 《?、私人土地承包合同書簽訂注意事項(xiàng) “承包方代表姓名”要與身份證一致； “承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口； “土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確； “承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期； “承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)； “承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正； “地塊地類”只分水田、旱地兩類； “承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填?！ ∫?、甲方自愿將 的土地，共 畝。若三年后產(chǎn)生利潤(rùn)，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。租賃期限 10 年。若乙方在經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)濟(jì)效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同?！ ∷?、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)開發(fā)，在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償，甲方收回土地。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所有，其他補(bǔ)償歸乙方所有。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣?dòng)解除。 八、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一
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