【正文】 雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。　　2。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。依時交納租金。　　2。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。　　甲方（簽章） 乙方（簽章）　　法定代表人： 法定代表人：　　證件號碼： 證件號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案?！　〗?jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。　　經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本5　　合同編號：_____________　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守?！　?，應交納租房押金_______ 元?！　。追接袡?quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推?！　?，甲方有權(quán)以租房押金抵扣?！　?，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有?！　∮馄诔^二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權(quán)利的行使。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失?！　。ú话ǚ课莸母綄僭O施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等?！　?，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同?！　?，甲方不得提高租房押金和租金?！　〉诹鶙l 乙方義務　　?！　。坏盟阶圆鸪透慕ǚ课?。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任?！　。徊坏美盟夥课葸M行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）　?。òò踩a(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任?！　。曳綉斠婪ń?jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔?！　?，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。　　第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權(quán)力?！　〉诰艞l 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任?！　〉谑畻l 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔?！　〉谑l 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議?！　〉谑龡l 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同?！　『贤幪枺篲______________　　乙方：_____________________　　進駐日期：_________________　　房間號：________________；面積：________________；租賃期限：_______________ ；租金標準：________________；季度租金總額：________________；全部租金總額：________________.　　______年______月______日至______年______月______日　　共計：______年零______ 個月______元/㎡年 22 / 22