【正文】 　第十條 物業(yè)管理　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　?乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。　　第十一條 裝修條款　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！　∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理?！　〉谑龡l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止?！　?。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　　?zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)?！　?，并按中華人民共和國的法律解釋。　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追剑篲________________　　授代表表/委托代理人：_________　　乙方：_________________　　授代表表/委托代理人：_________　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日廠房倉庫租賃合同10　　出租方 :　　身份證號：________________　　承租方:　　身份證號：________________　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將________內(nèi)________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。共____年。　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個(gè)月全款付清下一年度的租金?！　∥?、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來的樣式。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，并退還剩余的租金。　　拖欠租金超過1個(gè)月的?！　∥唇?jīng)甲方同意私自改變承租用途的?！　≡斐煞课輷p壞?！　∈弧⒊凶馄趦?nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　《?、租期：　　廠房租賃期限自 止，租賃期為 年。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同?！　∪?、租金支付方式：　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬伍仟元整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。最多可延長10天?！　∷摹S房使用要求和維修責(zé)任：　　租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償?！　∫曳皆谧赓U期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳皆谧赓U期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。　　租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修?！　∫曳綉?yīng)給甲方留出 間房屋放置機(jī)械設(shè)備?！　∫曳皆谧赓U期間，任何事故與甲方無關(guān)?！　∫曳皆谧赓U結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∑?、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同?！　∪?、交付情況　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。　　四、租賃費(fèi)用　　乙方需按月支付甲方租金______元。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　∥?、免責(zé)條款　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　〕鲎夥剑篲______________ 承租方：　　年 月 日廠房倉庫租賃合同13　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_450平方米。租賃期限屆滿前1個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l租賃物的交付　　在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　?，協(xié)議生效后，第一個(gè)月為互相試租期，　　_____年_月_日支付租金人民幣5000元，____年_月_日支付剩余的租金13000。　　第六條經(jīng)營責(zé)任　　、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l終止合同　　，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑悍ǘù砣耍郝?lián)系電話：　　_____年_月_日　　乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：　　_____年_月_日廠房倉庫租賃合同14　　出租方： 承租方：　　法定代表人： 法定代表人:　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：　　一、租賃庫房情況　　甲方將位于 的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)?！　《⒆赓U期限　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片?！　∷?、租賃費(fèi)用　　庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元?！　∫曳綉?yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)?！　”緜}庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效?！　∫曳皆谧赓U期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、　　保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改?！　⊙b修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。　　六、倉庫租賃合同的解除　　在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。　　乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。　　八、合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　【?、廣告安裝　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定