【正文】 地承包法》《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。　　地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.　　面積：__________________.　　二、轉讓期限　　______年______月______日至______年______月______日為止?！　∷?、支付方式和時間　　______年______月______日前一次性付清?！　∥?、雙方約定　　本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責?！　∠蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〖追?公章)：__________________　　乙方(公章)：__________________　　日期：______年______月______日農村土地轉讓合同11　　原承包方姓名（以下稱甲方）：　　身份證號碼：　　戶口所在地：　　現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：　　身份證號碼：　　戶口所在地：　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：　　一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）?！　∷摹⒈竞贤s定為土地經(jīng)營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。　　六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經(jīng)營活動。乙方要求辦理變更手續(xù)，備案登記及建設工程申報，甲方應當協(xié)助辦理。因轉讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理?！　∈?、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。 十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權證種付佃明宗地圖所示。地塊范圍內現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關費用由乙方承擔?！　”竞贤炗喓?，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失?！　〉谄邨l：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日農村土地轉讓合同13　　本合同當事人　　轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)　　法定代表人： 職務：　　身份證號：　　委托代理人： 身份證號：　　地址： 電話：　　受讓方： (以下簡稱乙方)　　法定代表人： 職務：　　身份證號：　　委托代理人： 身份證號：　　地址： 電話：　　乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 B20231 地塊土地使用權(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守?！　〖滓译p方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B20231 地塊(包括地上建筑物、附著物) 80%的權益?！　〗ㄖ莘e率：≤　　建筑覆蓋率：≤40%　　房地產證號： 0099396　　1深圳市規(guī)劃國土局規(guī)劃設計要點94204　　1建設工程規(guī)劃許可證號: 深規(guī)土建許字2103號　　1產權狀態(tài)：已交清協(xié)議地價并辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚　　1租賃狀況：無　　1債務情況：無　　1瑕疵披露：根據(jù)深規(guī)土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經(jīng)報批可享受有關問題摟盤政策　　1地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現(xiàn)狀為準。如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔?！　〖追綄Ρ緱l前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。甲方對該成交價款無異議。轉入乙方指定帳戶　　(2)分期支付，即：　　首期款:簽訂《轉讓合同》后5天內一次性付清人民82，872，(含保證金)。　　第三期款:主體工程完工后一個月內付14，407?！　?3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監(jiān)管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉讓雙方規(guī)定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費后，剩余款項支付給甲方?！　〉谖鍡l 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。自轉移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議?！　〉诰艞l 在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔?！　〉谑畻l 自行政機關核準轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管。甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B20231 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物的權利和義務。造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：　　(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的。　　第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)?！　?二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方稅費的?！　?四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經(jīng)房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的?！　?五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的?！　〉谑龡l 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。　　第十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 種方式解決：　　(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁?！　?三)向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。　　第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門?！　∫?、 轉讓標的　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方?！　《?、轉讓期限：永久?！　∷?、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。　　，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。　　，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件?！　×幾h條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解?！　∑?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫?、轉讓標的　　甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方生產建設經(jīng)營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。　　三、轉讓價格　　乙方付給甲方土地承包轉讓金。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元?！　〉貕K內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給?！　∥?、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定　　合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。　　乙方獲得該土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的　　承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款?！　∫曳皆诔邪陂g內，無權挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意?！　∫曳皆诔邪陂g內，要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關。　　甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任?！　”竞贤皇饺莘荩杉追蕉?