【正文】 ：　　甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：　　轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況　　總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝?！　《⑥D(zhuǎn)讓期限　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年。　　三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)　　乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫______?！　∥濉⑾嚓P(guān)稅費(fèi)繳納　　政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　×⑵渌马?xiàng)聲明　　在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。　　爭議的解決　　甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決?！　”緟f(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　”竞贤皇絖_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。東至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。　　二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式　　該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________元?！　∷?、甲乙雙方責(zé)任。　　如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。　　若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償?！　∥?、其他約定事項(xiàng)　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會(huì)見證存檔一份?！　『贤?、乙雙方約定的其他事項(xiàng)　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守?！　‖F(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。乙方須按照國家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán)，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營?！　∪?、合同期限以及付款方式：____________　　該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有。　　五、違約責(zé)任：____________　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同?！　∑摺⒈竞贤?jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為?！　∑摺⒈竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份?！　《?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝 元，合計(jì) 元，十年共計(jì) 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)　　三、轉(zhuǎn)讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止?！　∥?、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)?！　×?、乙方因經(jīng)營需要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理?！　【?、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除?！　∈?、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。　　二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)?！　∷?、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方一次性向甲方支付元?！　?二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?！　?二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)?！　?二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　?四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。　　九、違約責(zé)任：　　(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　?二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。荒蕪?fù)恋?、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效?！　?三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　?承包方) (受讓方)　　年月日年月日　　村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14　　轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡稱甲方）　　受讓方：______（二人）（簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期?！　∪⑥D(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣?！　∷?、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。　　七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣_(tái)_____萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　∈?、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效?！　〖追胶炞郑篲___________　　身份證號(hào)：____________　　乙方簽字：____________　　身份證號(hào)：____________　　簽約時(shí)間：____________　　簽約地點(diǎn)：____________農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同15　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　甲乙雙方經(jīng)中間人朋友馬全祿介紹，并根據(jù)《合同法》相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。甲方保證該貳畝地四至界線清楚?！　∞D(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。　　轉(zhuǎn)讓期限為長期期限的不固定期限。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決?！　”竞贤?jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會(huì)簽章確認(rèn)后生效。　　甲方(簽章)：　　中間(簽章)：　　乙方(簽章)：　　村委會(huì)(簽章)：　　年月日 34 / 34