關于土地轉讓協(xié)議書錦集6篇-閱讀頁
2025-04-12 21:24本頁面
【正文】 和商業(yè)用地。 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費] ，轉讓總價為人民幣__________萬元。第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。 三、違約責任 ，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。如未能按時付款超過_____個工作第 3頁/共 6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 四、其他 ，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充。 一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側至******的土地_______畝。 二、該宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。 四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無關的作物。 五、合同期滿后，甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。 六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金，并承擔由此造成一切損失。甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條 轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方。 備注： 第三條 轉讓期限 長期。 乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并長期獲得土地的承包經(jīng)營權或使用權。 第四條 承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定 1，甲方轉讓本土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關系。 3，乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系。甲方及發(fā)包方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有。 5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。 6，乙方受讓后有自主經(jīng)營權，甲方及發(fā)包方對該土地無任何權利義務，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。合同簽訂之日起永久不得違約。 第六條：爭議條款 本合同一經(jīng)訂立，任何一方不得隨意變更和終止。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。 本合同一式若干份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份?！?1 —
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