關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書錦集6篇-閱讀頁
2025-04-12 21:24本頁面
【正文】 和商業(yè)用地。 [包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)] ，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 ，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作第 3頁/共 6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 四、其他 ，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充。 一、甲方以租賃方式租用乙方位于***路北側(cè)至******的土地_______畝。 二、該宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。 四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。 五、合同期滿后，甲方再經(jīng)營可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。 六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金，并承擔(dān)由此造成一切損失。甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 備注： 第三條 轉(zhuǎn)讓期限 長期。 乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并長期獲得土地的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。 第四條 承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1，甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。 3，乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系。甲方及發(fā)包方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有。 5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發(fā)包方及第三方限制。 6，乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方及發(fā)包方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。自承包轉(zhuǎn)讓之日起，一切權(quán)益歸乙方所有。否則乙方可以按甲方及發(fā)包方違約處理。合同簽訂之日起永久不得違約。 第六條：爭議條款 本合同一經(jīng)訂立，任何一方不得隨意變更和終止。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同一式若干份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份?！?1 —
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