【正文】 ，必須嚴格遵守相關法律、法規(guī)及相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。 乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權解除合同。甲方有權拆除乙方違反本條款而設Z或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗[、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的，須征得甲方同意。乙方的續(xù)租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)以書面形式提出。 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1. 未按約定時間交付該房屋達5日的。 3. 房屋使用過程中，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。 2. 擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。 、本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。 第九條 通知、變更 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點。 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。 第十條 其他 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人 ： 日期： 乙方： 法定代表人日期： 房租收繳賬戶信息： 戶名： 開戶行：第四篇：公司租賃合同簡單版 出租方：__________承租方：__________ 法定代表人：__________法定代表人:__________ 甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同： 一、租賃庫房情況 甲方將位于____________________________的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。 二、租賃期限 租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。 四、租賃費用 庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。 在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。 在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。 五、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。 六、轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。 八、免責條款 因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 十一、糾紛解決 甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。 甲方：乙方： 授權代表：__________授權代表：__________ 簽訂時間：__________簽訂時間：__________ 簽訂地點：__________簽訂地點：__________第五篇：公司辦公房屋租賃合同范本 出租人：___________ 身份證號：_______________________________ 承租人：___________ 身份證號：_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權利義務關系，訂立本合同。 二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。 四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。 六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。 八、乙方責任 乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。 乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方承擔。 所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。 乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。 違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。 乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。屆時乙方將乙方物品及可移動設備撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應現(xiàn)狀歸還甲方所有。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。 十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。 十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 電話：________________________________ 電話：________________________________ _____________年___________月_________日_____________年___________月_________日— 36 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用