【正文】 名單　　企業(yè)托管移交清單　　甲方：_________ 乙方：_________　　地址：__________________ 地址：__________________　　授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________　　電話：__________________ 電話：__________________　　傳真：__________________ 傳真：__________________　　_________年____月____日 _________年____月____日企業(yè)經(jīng)營合同 篇6　　合同號(hào)碼： 28　　合同簽訂日期：28　　合同簽訂地：____省市 公司辦公室　　出租人：限公司 （以下簡稱甲方）　　法定地址：____省市路8號(hào)　　XX編碼：224　　法定代表人：　　電 話：　　開戶銀行：　　帳 號(hào)：　　傳 真：　　承租人： （以下簡稱乙方）　　法定地址：　　XX編碼：　　法定代表人：　　電 話：　　開戶銀行：　　帳 號(hào)：　　傳 真：　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)?！　。ǘ┥a(chǎn)設(shè)備　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉庫及附屬設(shè)施。　?。ㄈ┡涮姿㈦?、網(wǎng)、話設(shè)施　　乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600A變壓器一臺(tái)。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途?！　〉谌龡l 租金　　考慮乙方前期開發(fā)費(fèi)用較高_(dá)___市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力____市場銷售情況，每年議定一次?！　¤b于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)。　　第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；　　甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)。　　第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金；如　　第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；　　乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)；　　乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；　　乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；　　第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理　　甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決?！　〉诎藯l 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費(fèi)用　　１、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)。　　租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：　?。ǎ保⒆赓U資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)?！　〉谑畻l 保險(xiǎn)　　租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額?！　〉谑粭l 違反合同處理　?。?、如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：　?。ǎ保┮蠹磿r(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)?！　。?、雖然甲方采取前款（１）、（２）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)?！　∫曳饺绨l(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫弧⒆赓U企業(yè)概況（詳見附表1略）　　1．固定資產(chǎn)：________________________________　　2．自有流動(dòng)資金：________________________________　　3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________　　二、租賃期限　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止?！　?．實(shí)現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。具體辦法為：___________________　　3．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為：_______，預(yù)支辦法為：____________　　4．__________________________________　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________　　八、擔(dān)?！　?．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元；______、______、______，折價(jià)______元；總額計(jì)為______元?！　?．_______自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元。此外，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：________________　　2．不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________　　3．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________　　4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：___________　　5．承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。協(xié)商不成時(shí)，以下列第_______種方法解決：　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；　　2．提交__________人民法院審判。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式______份。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同?！　〉谒臈l租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。　　第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。租給承租人的自主經(jīng)營。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；　　第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。承租人應(yīng)做到專款專用?！　〉谑臈l本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條承租人的權(quán)利　　。　　。　??；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計(jì)入成本?！　?、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造?！　?。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營?！　〕凶馊藨?yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！　〕凶馊艘С只鶎狱h組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場所?！　?，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　　！　　徲?jì)權(quán)?！　?。　　，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。　　?！　〉诙粭l合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉诙龡l由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙鍡l租賃期滿，合同自行終止。　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉诙藯l承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金?！　『匣锍凶獾暮匣锶素?fù)連帶責(zé)任?！　〉谌粭l出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金?！　〉谄哒赂絼t　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　〉谌鍡l本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效?！　〗?jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定?！　☆C布單位：國家工商管理局　　頒布日期：xxxx 來源:公開選撥領(lǐng)導(dǎo)考試企業(yè)經(jīng)營合同 篇10　　甲方：宣漢縣****客運(yùn)服務(wù)責(zé)任有限公司（以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同?！　《?、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，第三年租金為7萬元。　　三、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費(fèi)，設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)，易損耗品以及各類雜支，體檢費(fèi)和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個(gè)，1P的7個(gè)，長虹21英寸的彩電7臺(tái)，海爾液晶電視34英寸一臺(tái)，八個(gè)大沙發(fā)，四個(gè)單座小沙發(fā)，八臺(tái)機(jī)麻，八個(gè)茶幾，七個(gè)電視柜，32把椅子）等設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。損壞、丟失照價(jià)賠償。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)保護(hù)或妥善使用茶樓的所有設(shè)施設(shè)備?！　×?、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應(yīng)愛護(hù)、保護(hù)、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。　　八、乙方應(yīng)該加強(qiáng)茶樓的安全防范工作，確保顧客的財(cái)產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財(cái)產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備?！　∈?、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除?！　∈?、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∈摹⒁曳匠凶馄趦?nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止承租合同。　　十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。— 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