【正文】 該設(shè)計作品：　　乙方義務(wù)：　　?！　∑?、違約責(zé)任：　　，其預(yù)付的30%費用無權(quán)要求退回。　　，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，均具有同等法律效力。　　第一條物業(yè)管理內(nèi)容　　，綜合服務(wù)?！　∥飿I(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所的使用、維修、養(yǎng)護和管理?！　」采钪刃颉！　”忝穹?wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所?！　∥飿I(yè)檔案管理?！　〉诙l委托物業(yè)管理形式　　承包經(jīng)營、自負盈虧?！　〉谒臈l雙方權(quán)利、義務(wù)　　、義務(wù)：　　根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理?！　“词姓?guī)定的比例提供商業(yè)用房__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責(zé)辦理使用手續(xù)?！　∝撠?zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回?！　σ曳降墓芾韺嵤┍O(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同。　　委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進行催交、催改。　　政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任?！　∽袷馗黜椆芾矸ㄒ?guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督?！　〗邮芗追綄?jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目。　　乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員?！　∝撠?zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價?！　≡诠芾砥跐M時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料?！　∮袡?quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。　　，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營收入?！　?，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息?！　?，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失?！　　⑹?、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元、_____元、_____元。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息?！　?，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l合同更改、補充與終止　　，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。　　，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理?！　??！　?，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力?！　?　　.　　甲方：_____乙方：_____　　代表：_____代表：_____　　時間：___年___月___日公司委托合同 8　　：　　茲有我司需辦理等事務(wù)，現(xiàn)授權(quán)委托我司員工：xxx性別：xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處辦理，望貴處給予接洽受理為盼!　　法人代表：　　　　年 月 日　　法人授權(quán)委托書　?。骸　‖F(xiàn)授權(quán)我司員工xxx性別：xx 身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx 授權(quán)其辦理以下權(quán)限：　　授權(quán)日期： 年 月 日 授權(quán)有效期至： 年 月 日?！　”晃腥耍盒彰⑿詣e、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。　　本委托書有效期自 年 月 日至 年 月 日。簽字生效。簽字生效。　　代理人x的代理權(quán)限為：xxx　　代理人x的代理權(quán)限為：xxx　　委托單位：xx法定代表人：xx　　x年x月x日公司委托合同 10　　委托方（甲方）：　　受托方（乙方）：　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方就機關(guān)職工食堂有關(guān)事宜奠定以下合同?！　〉诙l 食堂管理：　　甲方指派專人負責(zé)食堂管理，要求乙方按照公司《食堂人員管理規(guī)定制度》見附件，嚴(yán)格操作執(zhí)行，保證優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)?！　〉谒臈l 經(jīng) 費：　　甲方負擔(dān)食堂設(shè)施、水、電、暖、煤氣等費用?！　〉诹鶙l 勞務(wù)費：　　乙方按甲方要求提供食品加工服務(wù)，甲方按月支付乙方勞務(wù)費貳仟捌佰元整（含稅）?！　〉谄邨l 食 譜：　　乙方以周為單位確定食譜。　　第八條 飯菜質(zhì)量：　　乙方要保障飯菜干凈、衛(wèi)生、廉價可口?！　〉谑畻l 原料采購：　　乙方提前一天向甲方食堂管理員報采購原料種類及數(shù)量詳單，由甲方食堂管理員進行采購。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時，賠償損失。　　第十四條 衛(wèi)生責(zé)任：　　因供餐不衛(wèi)生造成就餐職工食物中毒或患病時，追究乙方民事賠償責(zé)任并移交衛(wèi)生防疫部門處理?！　〉谑鶙l 糾紛處理：　　發(fā)生本協(xié)議未規(guī)定事項時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向堯都區(qū)人民的法院起訴?！　”緟f(xié)議一式二份，甲乙雙方各存一份?！　《⒓追綉?yīng)真實地向乙方律師提供有關(guān)的全部材料。　　三、乙方律師應(yīng)認真負責(zé)，對甲方提供的全部材料進行法律方面的審查，出具法律意見書，但對甲方提供材料的真實性不負責(zé)任?！　∥?、乙方律師應(yīng)對甲方尚未了結(jié)的經(jīng)濟仲裁、訴訟和有關(guān)爭議勝訴敗訴及其經(jīng)濟后果作出認真的預(yù)測分析，但該部分的法律意見書只是一種參考意見，乙方律師對此不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∑?、參照中國司法部制定的《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)雙方協(xié)商同意，律師費的計算方法一般情況按_________計算，二項總和為律師費?！　“?、乙方先按半數(shù)計收律師費，即_________元，在簽訂本合同的三天內(nèi)支付，該律師費無論甲方的股票最終能否上市，乙方都不予退還?！　【拧⑷缫曳綗o故終止履行合同，律師費退還用方；如甲方無故終止，律師費不子退還?！　∈⒈竞贤行谙?，自簽訂之日起至股票上市為止?！　∫?、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)?！　《?、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運輸。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。同時，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。若貨物已進港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。乙方及時向甲方提供有關(guān)承運人的船期及運價變動信息。乙方為甲方墊付的額外費用實報實銷?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 34 / 34