【正文】 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費?！　?。　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定?！　?。　　?！　　！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金?！　〉谑邨l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　”竞贤捌涓郊脱a充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诙畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　?2)向____人民法院起訴?！　〖追?出租方)____________________________________　　本人(法定代表人)姓名：________職務(wù)：________性別：________　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________　　乙方(承租方)____________________________________　　本人(法定代表人)姓名：________職務(wù)：________性別：________　　地址：____________________郵碼：__________電話：__________　　____年____月____日 辦公租賃合同 篇8　　甲 方(出租方)： 　　乙 方(承租方)：　　甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實地查驗和了解，自愿承租。　　三、租賃期限　　、租賃期限為 年 月零 天。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù)。　　、本合同簽訂時，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金。若乙方?jīng)]有違約行為，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)?！　∥?、付租方式　　、本合同簽訂時，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租?！　?、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同?！　?、在合同簽訂時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件。　　、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價賠償。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。　　九、稅費　　、本次租賃產(chǎn)生的稅費按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。　　十、房屋處置　　、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力?！　∈弧⑦`約責(zé)任　　、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金?！　　⒁曳接馄谥Ц蹲饨鸬模瑧?yīng)按日百分之一支付滯納金?！　∈?、合同解除　　、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。乙方應(yīng)按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。　　十四、爭議解決　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力?！　　⒎课萜矫鎴D及房屋狀況見本租約附件一?！　∪?、租金　　免租期：________________________。自________年______月______日至________年______月______日，甲方在此期間免收租金。　　其他費用：_______________________________?！　‰娰M：___________________；　　管理費：_________________；　　車位租費：_______________；　　乙方同意按每日每建筑平方米___________的價格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費）?！　∽饨鹨匀嗣駧欧N支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù)?！　￠_戶行：________________________________；　　賬號：__________________________________；　　戶名：________________________；　　四、租金及物業(yè)管理費押金　　，作為租賃押金（相當(dāng)于一個季度的租金），交甲方財務(wù)部?！　。粢蛞曳竭`反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書后____日內(nèi)將租賃押金予以補齊?！　?，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方（或甲方授權(quán)的代理人）。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶?！　。追剑├U納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納?！　。苑涝摲慨a(chǎn)遭致破壞?！　?，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔(dān)?！　?，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則?！　　⒐芾怼⒕S護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果?！　?、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn)?！　。ㄔ斠娺`約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。　　、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。　?。ɑ蚱淙魏尾糠郑?，甲方在兩周內(nèi)通知乙方?！　“恕⒉豢煽沽Α　∮捎诘卣?、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn)?！　。瑒t甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付?！　。曳竭`反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后______日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。　　十一、附則　　、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。雙方在該書面信函專送______日后即視為函件已經(jīng)收到。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。