【正文】 ___，男/女，身份證號碼___________________________　　承租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用?！　〉谌龡l：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。租賃結束時，乙方須交清欠費。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉诎藯l：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經濟損失甲方不予補償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。　　甲方：乙方：　　年月日　　出租方：______　　身份證：_________________　　承租方：______　　身份證：_________________　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。用于普通住房。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。按月付款，每月提前五天付款?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　≡摲课菁八鶎僭O施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　〖追酵庖曳睫D租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋?！　∥唇浖追綍嫱?，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　∩米愿淖儽竞贤?guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__________年________月______日至__________年________月______日止。正式起租時間為__________年________月______日?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣___________元和第一個月的租金________元?！　∥?、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。水費按自來水公司標準收取。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。　　十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權?！　∈濉⒈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________　　___________年________月______日___________年________月______日個人房屋出租合同范本13　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∽赓U房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。　　甲方同意給予乙方______（日/月）免租期，免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。　　租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金及保證金　　本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為______；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/______）；租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付?！　∽赓U期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。　　四、其他費用　　租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。　　租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。　　五、房屋交付　　甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后______日內向乙方交付租賃房屋。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋?！　×?、轉租和歸還　　乙方在租賃期間，不得轉租。　　乙方應于租賃期滿或合同提前終止后______日內按附件將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后______日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除?！　∑?、甲方保證及責任　　保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利?！　∫曳綉春贤s定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。　　由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。該設計和裝修費用由乙方承擔?！　∪缫曳皆诮洜I過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償?！　∪舭l(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建?！　∪舭l(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。　　有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：　?。?）乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過______個月或______元時；　　（2）乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；　?。?）乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的；　?。?）乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的；　　（5）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　∮邢铝星樾沃?，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：　　甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失?！　∫曳酵锨纷饨鸺捌渌竞贤s定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期______日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金?！　∽赓U期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的______向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還?！　”竞贤椣逻`約責任或賠償責任可以累加適用。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據?！　∈?、適用法律及爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議?！　”竞贤噪p方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效?！　”竞贤疽皇絖_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。房屋類型為_______　　結構。裝修期間免收租費。租賃期_______年。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∽饨鹬Ц斗绞剑骸　∫曳阶赓U期內，租金不變?！　∷摹ⅰ　∑渌M用　　租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用；　　乙方應當承擔因經營生產而發(fā)生的經營性稅費等費用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　∽赓U期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。租賃期間　　間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效?！?1 —