【正文】 結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：　　 仲裁委員會仲裁?！　〉诰艞l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑l 本合同自雙方簽訂之日起生效。　　出賣人： 買受人：　?。?：　?。? ： 　　年 月 日 簽于 年 月 日個人房屋買賣合同13　　出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四　　身份證號：610000000000000000身份證號：6100000000000000000　　電話：13500000000電話：13600000000　　根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。　　第二條房屋權(quán)屬情況　　該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號?！　》课葑赓U情況為：　　（1）甲方未將該房屋出租。　　第三條房屋價(jià)款及付款方式　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾　　甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清（處）理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償?！　≡摲课萁桓吨涨八a(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追奖ＷC為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：　　甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品；　　甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；　　移交該房屋房門鑰匙?！　〉诹鶙l稅、費(fèi)相關(guān)約定　　房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)?！　?quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金?！　∮馄诟犊钬?zé)任　　乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：　　逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金?！　〉诎藯l其他　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效?！　〕鍪鄯剑追剑嘿徺I方（乙方）：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：　　地址：地址：　　年月日年月日　　二〇 年七月二十九日個人房屋買賣合同14　　甲方（委托方）_____________　　乙方（受托方）_____________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：_________________　　第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：_________________　　甲方同意以其房屋（即座落于_____________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間?！　〉谌龡l甲方義務(wù)：_________________　　1?！　?。　　3?！　??！　〉谒臈l乙方義務(wù)：_________________　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方?！　〉谄邨l《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分?！　〉诰艞l本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效?！　∥腥艘覍ι鲜龇课萸闆r已充分了解，并作了實(shí)地勘察。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲?！　?***　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)　　委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米?！　【娱g人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜?！　〉谒臈l 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬　　居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：　　按合同標(biāo)的___%的比例支付，其中委托人甲___%，___委托人乙___%。其中，委托人甲___元，大寫___ ?！　〗桓秱蚪鸬木唧w時(shí)間：_______?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取　　居間人沒有完成委托人指示的`委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用?！　「鶕?jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由委托人雙方各自承擔(dān)__%?！　?與他人串通，損害委托人雙方的利益的?！　【娱g人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%?！　∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約：　　 無正當(dāng)理由擅自解除合同的。　　 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的?！　“凑站娱g人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償。　　第七條 本合同解除的條件　　當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的。　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的。　　當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：　　提交_____仲裁委員會仲裁。　　第十條 其他約定事項(xiàng)：　　第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。　　委托人甲：委托人乙：居間人：　　　　年月日　　委托人甲：____________　　居間方：______________________________　　委托人乙：____________　　第一條　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解?！　　！　??！　?、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。未書面告知變更要求，并征得相對方同意?！　”竞贤男衅陂g，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　?，損害委托人甲、乙利益的?！　∪缴潭?，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　。　　，損害居間方利益的?！　∪缴潭ǎl(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。　　第七條　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：　　〖〗　　〖〗　　第八條　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　〉谝徊糠?關(guān)于房屋買賣　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米。 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。　　第二條 成交價(jià)格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元?！　∫曳教岢鼋K止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款?！　‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)?！　?盡管有上述約定，雙方同意：　　甲方承擔(dān)**?！　〉谖鍡l 權(quán)屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)?！　?因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉诎藯l 爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。　　第九條 其他約定　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)　　第十條 丙方責(zé)任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)?！　〉谑粭l 居間服務(wù)費(fèi)及支付　　 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)?！　?丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)?！　〉谑l 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人：　　簽約日期：— 47 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載