【正文】 同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定?！　〉谌鍡l違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付。　　第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金?！　〉诰耪耞______其它　　第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。　　第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。　　第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。　　甲方：_______上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________　　蓋章：　　乙方：　　法定代表或授權(quán)代表：___________________________　　蓋章：　　簽署日期：_______年_______月_______日　　簽署地點(diǎn)：企業(yè)房屋租賃合同范本6　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：　　一、出租房屋　　出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用?！　∽馄趯脻M后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方?！　∷?、其他費(fèi)用　　租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付。②水費(fèi)。④煤氣費(fèi)。⑥有線電視費(fèi)?！　〖追接诤灱s時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保?！　∥濉⑿蘅権?zé)任　　乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修?！　×?、轉(zhuǎn)租的約定　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的?！　”竞贤皇?份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門(mén)備案一份?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　代理人(簽章)： 代理人(簽章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：　　合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日企業(yè)房屋租賃合同范本7　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的門(mén)面具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方同意乙方所租門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。其中水電為開(kāi)通狀態(tài)?！　〉谌龡l 租金及期它費(fèi)用　　租 金：　　合同有效期內(nèi)租金共計(jì)為 人民幣。如因拖欠上述費(fèi)用造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方出租的房屋位于：　　出租房屋建筑面積總共為：XX平方米?！　〉谌龡l租賃期限、用途　　該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止?！　∽赓U期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)?！　∽饨馂槊科椒矫自?，月租金為元，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫(xiě)：?！　》课葑饨鹬Ц斗绞剑赓U合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金?！　〉谖鍡l交房　　甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用?！　〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。　　甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修　　甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用　　甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)　　乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。　　乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。　　租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修?！　∽赓U期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）?！　≡谧赓U期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　〉谑粭l合同期滿　　合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方?！　〉谑l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑龡l甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：　?。?）提交仲裁委員會(huì)仲裁　?。?）依法向人民法院起訴　　第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日企業(yè)房屋租賃合同范本9　　出租人：　　簽訂地點(diǎn)：　　承租人：　　簽訂時(shí)間：　　第一條、租賃房屋坐落在xx間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量　　第二條、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日　　第三條、租金（大寫(xiě)）：　　第四條、租金的支付期限與方式：　　第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。承租人在xx前交給出租人?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋xx個(gè)月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〉谑臈l、 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式解決：　　（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　《⒆赓U期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。　　四、租賃費(fèi)支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費(fèi)用?！　×?、費(fèi)用負(fù)擔(dān)，因租賃及租賃過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。　　八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提之下，乙方依法可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾。該合同期限屆滿前，若乙方準(zhǔn)備續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)?！　∈?、權(quán)利義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗(yàn)收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)及附屬設(shè)施。否則，視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以任意處分?！　∈⒇?zé)任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動(dòng)產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào)、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。　　十五、附則，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。米,沿街寬_______米，深度至少_______米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“出租物業(yè)”。如乙方在場(chǎng)地移交_______日內(nèi)開(kāi)業(yè)，則自開(kāi)業(yè)之日起支付租金。()。該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書(shū)_______天內(nèi),_______乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))?！　∪绻鹱馊詹⒎窃谀硞€(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開(kāi)具發(fā)票?！　∫曳匠讼蚣追街Ц蹲饨稹⒐芾碣M(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有?！　?，交付物業(yè)的日期　　本合同所訂租期為二十年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿二十年(以下簡(jiǎn)稱“租期”)。乙方應(yīng)于接到甲方的書(shū)面通知后7天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。雙方場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書(shū)面交接文件。如超過(guò)約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　⊙b修簡(jiǎn)單描述　　第三條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。　　租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。00元。00元整。　　第五條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?甲方提出進(jìn)行維修須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。本合同自雙方簽（章）后