【正文】 成一致，訂立本合同?！　〉诙l乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：　?。ǎ?．身份證：國(guó)籍____________編號(hào)____________　　（）2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照：編號(hào)____________　?。ǎ?．房地產(chǎn)權(quán)證：編號(hào)____________　?。ǎ?．商品房預(yù)售許可證：編號(hào)____________　　（）5．他項(xiàng)權(quán)利證書：編號(hào)___________　?。ǎ?．其他證明或資料：____________　　乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)?！　?．________________________________________________________?！　〉谖鍡l甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；　　1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；　　2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；不給付約定服務(wù)費(fèi)，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；　　3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；　　4．________________________________________________________。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止?！　”竞贤瑑?nèi)空格部分填寫的、及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行?！　〉谑畻l本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。　　第十一條本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的　　十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交XX市__________區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案?！　?．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。　　甲方（簽章）：______________________　　甲方代理人（簽章）：________________　　____________年__________月________日　　乙方（簽章）：______________________　　乙方代理人（簽章）：________________　　____________年__________月________日　　補(bǔ)充條款　　———————————————————————　?。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6　　委托人（甲方）：_________　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。　　第二條　　乙方向甲方出示下列有效證明：1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________　　2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________　　3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________　　4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________　　5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)_________　　6．其他證明或資料_________　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。共_________項(xiàng)；　　1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。　　3．其他要求：_________?！　?．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；　　2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；　　3．咨詢服務(wù)的支付_________元。　　第五條　　本合同履行期間。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還?！　〉诹鶙l　　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議?！　〉谄邨l　　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)　　第八條　　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；　　1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；　　2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；　　3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；　　4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；　　_________?！　〉谑畻l　　甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止?！　〉谑粭l　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分?！　〉谑l　　本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)?！　〉谑龡l　　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。　　第十六條　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________；　　2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。　　甲方（簽章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　住址：_________　　法定代表人住址：_________　　郵政編碼：_________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　注冊(cè)_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系電話：_________　　委托代理人（簽字）：_________　　承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________　?。ㄙY格證編號(hào)：_________）　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________　　附件　　備注欄　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號(hào)：_________），業(yè)已經(jīng)備