【正文】 租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡诔凶馄趦?nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離?！　∫曳皆诓黄茐姆课菰黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請?！　∥窗醇s定期限交付租金，超過60天以上的。　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的?！　【?、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止?！　∷?、押金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)　　租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。　　 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳?！　×⒓追截?zé)任及義務(wù)：　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償?！　〖追綉?yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好?！　∑?、有關(guān)退租條例　　 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用?！　〉诙l：租賃期限：　　自年月日至年月日止，共計(jì)年月日，　　租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知?！　〉谌龡l：協(xié)議事項(xiàng)　　房屋內(nèi)水電費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方變更或裝修需經(jīng)甲方同意，如有擅改或損失，負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時(shí)間。　　租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳酵俗膺€屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理?！　∽院灱s之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在30天前通知對方，并支付一個(gè)月的租金給對方作為違約金?！　?乙方在租用其間，甲方如對房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入前向乙方提前通知?！　?雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜。　　第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉谖鍡l：本合同共三頁經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守?！　∪?、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉?yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　∷㈦?、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！　”竞贤?jīng)簽字（蓋章）生效。　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法