【正文】 先付后住。由乙方按_______付給甲方。乙方不得轉租。如不同意，乙方無權轉租。如乙方拖欠房租過期天不交。后果乙方自負。甲方不得以任何理由隨意加價。等房屋費用一次結清。如按時不交拖欠。四、甲方必須出示房產證和身份證。如發(fā)生房屋糾紛事件。乙方概不負責。乙方必須提供身份證的復印件。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如須裝璜。七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。當面檢查，一切正常交給乙方使用。八、租房押金：_______元。如乙方違約。乙方到期不租。甲方應將押金退還給乙方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。本協議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。不得違約。甲乙雙方應協商解決。十二、房租費和押金以收據為準。 電表底數：_______度甲方：_____________________ 身份證：_____________________乙方：_____________________ 身份證：____________________________年_______月_______日出租方(以下簡稱甲方)身份證所在_________________號碼_________________。甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施租賃地址：_________路_________弄_________號_________室。居住面積*方_________米。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次付款計_________元人民幣。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。本協議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。)出租方：________________承租方：________________聯系電話：________________聯系電話：________________簽約日期：_________年_________月_________日甲方：_____________________(出租人)乙方：_____________________(承租人)雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地*對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)第二條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_____________________，身份證號碼：_____________________ 。土地使用權證書編號：___________________________________ 。房屋的使用面積：______________房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_____________________第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共_______個月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。(2)乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協商變更或終止本合同。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(7)拖欠房租累計_______個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。依法向有管轄權的人民法院提**訟。第十八條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。甲方：____________________　　　　　　　　　　　　　乙方：______________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____________________身份證號：____________________________電話：__________________________________________電話：____________________________傳真：__________________________________________傳真：____________________________地址：__________________________________________地址：____________________________郵政編碼：___________________________________郵政編碼：____________________________房產證號：___________________________________房地產經紀機構資質證書號碼：____________________________簽約代表：____________________________簽約日期：_______年_______月_______日 　　　　　　　簽約日期：_______年_______月_______日簽約地點：___________________________________簽約地點：___________________________________設施 、設備清單本《設施清單》為(甲方)______________同(乙方)______________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_字第_號)乙方租用上述房屋作__之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。第四條：租金租金為每月__人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：____賬號：____抬頭：____乙方也可以現金方式支付給甲方。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方有權向乙方追索。將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。第九條：維修保養(yǎng)租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。第十條：變更原狀乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十二條：甲方免責：因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。第十三條：乙方責任必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。不得在大樓內發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。(3)違反社會治安、*和違法行為。任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。甲方出現前述第4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。第十八條：合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第二十條：補充條款甲方：_______乙方：_______日期：_______日期：_______注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租人：(下稱甲方) __________________承租人：(下稱乙方) __________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。第三章、承租期限承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院**，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。第四章 租金 費用及付款方式租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________) 費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________付款時間及方式付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。每期房租到期10日內付清下期租金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。1如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。第八章、爭議的解決方式1若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份?！?1 —