【正文】 ）所載明的用途使用該房屋。 三、轉租期限及交付日期 31甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。自__年__月__日起至__年__月__日止。 32轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 四、租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。該房屋租金___（年/月）內不變。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。 五、其它費用 51在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。 52乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 63轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。 72乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 82乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。 四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。 六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 一. 商鋪地址： 甲方將其租賃的位于 市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于 使用。 三. 租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 ： ：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。 五. 租賃期內，甲方承擔下列責任： 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。 六. 租賃期內，乙方承擔下列責任： 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 七. 合同終止及解除的規(guī)定： 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 九. 違約處理： 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 訂約人： 甲 方： 乙 方： 證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期： 二手門面轉租合同篇十三 發(fā)租方： 承租方： 經(jīng)甲方所屬大橋路292號門面原承租業(yè)主申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經(jīng)營。 二、租賃經(jīng)營期限 從 年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃經(jīng)營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產(chǎn)損壞等，甲方予以退回。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結束。 甲方： 乙方： 日期：年月日 二手門面轉租合同篇十四 甲方：_________身份證號：_________電話：____________ 乙方：_________身份證號：______聯(lián)系電話：_________ 鑒于雙方建立友好關系，為明確雙方的權利、義務根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議： 一、甲方將位于：____________門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為______平方米，租金每年為______元整，繳納租金為每年一交，租期為___年______月______日至_________年______月______日止。 三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。 五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。 七、乙方必須向甲方交押金___元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下，甲方全款退還乙方押金___元整。 九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。 十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方______萬元作為違約金。 第一條租賃場地 本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內之層號鋪位。 乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。 第三條租金及相關費用的繳納 乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括： 本商鋪實行日租制，每日每平方米為_____元，承租期租金合計_____元，大寫__________。 綜合管理費：每日每平方米元，大寫_____，繳納時間同第條。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。 乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。 第五條甲乙雙方的權力和義務 甲方的權力和義務 甲方尊重乙方的經(jīng)營權，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 乙方的權力和義務 乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。 乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。 合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。 本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。 同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。 若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將余額補交甲方。 第八條免責條件 若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。 附件 甲方產(chǎn)權證明文件略 乙方身份證復印件略 商場結算方式： 商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務部以天為一個周期進行結算；商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定； 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力