【正文】 位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X個(gè)月，門面房租房合同協(xié)議。每月月初/每季季初/每歲歲初X日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合約?！　×?、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前XX個(gè)月書面報(bào)信對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書?！　∑摺l(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友善協(xié)商解決。　　八、本合約連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效，合同范本《門面房租房合同協(xié)議》。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。　?。?房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，器具不得損壞，亡失，否則，照價(jià)補(bǔ)償?！　。?現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，責(zé)任自負(fù)。　　本合約自簽字之日起生效，若有違約，補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?！　∽馄趶?年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)?！　》课葑赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回?！　〕凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　『贤趦?nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償?！　∽赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　?租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失?！　?合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　?本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決?！　?本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的位于 的門面出租給乙方用于經(jīng)營 ，該門面建筑面積 平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　四、租金、押金規(guī)定　　乙方需向甲方交付5000元押金，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于五日內(nèi)將押金退還給乙方?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。不得將乙方 租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。　　乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上 述門面進(jìn)行裝修?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。因乙方使用不當(dāng)或不 合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申 請(qǐng)?！　【?、門面返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿第二日返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金?！　∈?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　乙方向甲方承諾，若將門面轉(zhuǎn)租必須事先以書面形式通知甲方， 征得甲方書面同意。　　十一、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?） 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方 相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付5000元違約金，反之，若乙方違約，則　　甲方有權(quán)不退還租金及5000元押金?！　”竞贤?頁，一式兩份?！　〕鲎夥剑追剑骸　‰娫挘骸　∩矸葑C號(hào)：　　簽約日期：　　承租方（乙方）： 電話： 身份證號(hào)： 簽約日期 20 / 20