租房押金合同范本-閱讀頁
2025-04-05 22:12本頁面
【正文】 租房押金合同范本5 出租人（以下簡稱甲方）： 身份證號： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 承租人（以下簡稱乙方）： 身份證號： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。 二、租賃期限 （一）該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。本合同期內(nèi)租金總額為：人民幣元（大寫：）?！ ∷?、押金及其他費(fèi)用的約定該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備： ?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)?！ 。ㄋ模┢渌s定： 五、租賃成交方式甲乙雙方系通過自行成交的方式成交?！ 。ǘ┳赓U期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章完畢并移交房屋鑰匙后視為交付完成。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金?！ 。ǘ┮曳轿窗醇s定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同?！ 【拧⑵渌s定 ?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 ?。ㄈ┰谧赓U期內(nèi)未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。乙方提前退租，應(yīng)提前日通知甲方，甲方退還乙方已繳納的剩余月份的租金。 ?。┘追奖ＷC已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。 ?。ㄆ撸┙?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向仲裁委員會申請仲裁。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。 ?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！ 。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 ?。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。 ?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谖鍡l合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ 〉诹鶙l其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。附件與本合同具有同等的法律效力。但是，我國法律未對押金作出規(guī)定。 效力 對承租人的效力。當(dāng)承租人沒有交付押金時(shí)，應(yīng)視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金?！ Τ鲎馊说男Я?。 擔(dān)保范圍 押金擔(dān)保的債權(quán)包括： 遲延交付租金及其利息； 遲延交付的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及其滯納金； 承租人因違反對租賃物的保管義務(wù)或損壞租賃房屋及其設(shè)備而產(chǎn)生的賠償責(zé)任
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