【正文】 方共同遵守執(zhí)行?！　〖追介T面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全?！　∽饨穑骸　￠T面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金?！　〖追教峁核姳碓O施齊全，供乙方使用。水表底表噸位________，電表底數度數________。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　『贤跐M，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。　　違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。具有同等法律效力。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于x，占地面積x平方米，另附配套設施有x的商鋪出租給乙方。于本合同生效之日起x日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用?！　〉谌龡l租金和租金交納期及條件　　租金：共x元?！　≈Ц稌r間、方式：租金每x個月交一次，第一次租金于合同生效后x天內交給出租人，第二次租金于xxxx交清，以后交付方式以此類推。如無故拖欠租金，甲方給予乙方x天的寬限期，從第x天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金x%加收滯納金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔?！　〖追剑ㄊ?否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為xxx度，電表表底數為xxx度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！　〖追健⒁曳奖仨毎从嘘P稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額?！　〖追接袡嘁笠曳缴蠄蟾鞣N報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督?！　〖追奖仨氉鹬匾曳降慕洜I權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動?！　〉谄邨l乙方的權利、義務　　乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預?！　∫曳綄τ谧庥玫纳啼佒挥惺褂脵?，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍?！　∫曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?！　∫曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿桑竞贤暮炇鹑耸且曳降姆ǘù砣嘶蚴跈啻砣?。　　合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式xxxx份，雙方各執(zhí)xxxx份，具有同等法律效力；合同副本x份，送x留存一份。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　〖滓译p方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)　　第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日內預付下一期租金。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理?！　?2)租賃期滿，甲乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置?！　?乙方在合同期內必須嚴格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內從事經營活動?！　?乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定。　　5乙方應遵守[用戶手冊] [裝修守則]以及本物業(yè)的其它管理制度。　　6該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，傷害公共利益和甲方利益?！　?甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。乙方享有轉讓權?！　?因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關?！　〉诎藯l：免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應商議解決，商議不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。　　第十一條：補充條款　　1 ______________________________　　2 ______________________________　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日常用商鋪租賃合同10　　出租方(以下稱甲方)：xx聯(lián)系電話：xx　　承租方(以下稱乙方)：xx聯(lián)系電話：xx　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诙l 出租期限及用途　　租期xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，出租該房屋僅作為xx公司辦公用房使用。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。年租金總額為xx元(大寫xx元整)。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金xxxxx%向乙方加收滯納金。　　合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。　　出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。　　第五條 合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。　　乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的39。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有?！　〉谄邨l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。　　第八條 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金xx元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　第九條 乙方違約責任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金xx元。　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。　　(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的。　　(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲xx天以上的?！　〉谑畻l 免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。(如地震、臺風等)　　第十一條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　本合同共x頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準?！　”竞贤跐M后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　〖滓译p方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)　　第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為xx元，月租金共計(按產權建筑面積計)xx元(大寫：xx)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前xx日內預付下一期租金。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理?！　?2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置?！　∫曳皆诤贤趦缺仨殗栏褡袷胤伞⒎ㄒ?guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動?！　∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定?！　∫曳綉袷亍队脩羰謨浴贰ⅰ堆b修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。　　該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前xx個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。乙方享有轉讓權?！　∫驑I(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關?！　〉诎藯l：免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l：補充條款　　xx　　xx　　甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx　　電話：xx電話：xx　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日 45 / 45