【正文】 人： 地 址： 電 話： 開 戶 行： 帳 號： 稅 號： 廠房機械租賃合同 出租方：_________（以下簡稱甲方） 授權代表：_________ 職務：_________ 地址：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 承租方：_________（以下簡稱乙方） 授權代表：_________ 職務：_________ 地址：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守， 廠房設備租賃合同。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 第二條　租賃期限 　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第四條　租賃費用 　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元（大寫：_________）。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。 　供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________. 　。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 第八條　防火安全 　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 　租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。 　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 （4）乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。 （6）乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。 　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；；。 第十四條　免責條款 　若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十五條　合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十六條　廣告 　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 第十七條　有關稅費 按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 第十八條　通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。 　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。 　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。 甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 “機械租賃合同模板”的全部內(nèi)容到這里就結束了，不知道對大家是否有所幫助，如果你還需要查看更多有關“機械租賃合同模板”的內(nèi)容請閱讀機械租賃合同模板，希望能夠幫助到大家！