私人公寓出租合同(精選5篇)-閱讀頁
2025-04-05 22:04本頁面
【正文】 功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定?！ 〉谖鍡l 本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效?！ ∽饨穑綐藴首饨饍?yōu)惠折扣率租用的公寓面積 有關(guān)服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。 第七條 乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。甲方收取租金后必須出具稅務機關(guān)監(jiān)制的收租憑證?！ 〉谌?公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租 第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求?！ 〉谑畻l 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意： 不得在公寓內(nèi)放置貨物； 不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置； 不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓； 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。本條維修的費用由甲方承擔。 第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置?！ 〉谑龡l乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔?！ 〉谒恼?協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人?！ 〉谑邨l 協(xié)議自動終止的免責條件： 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行； 因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋； 甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效?！ 〉谑藯l 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償： 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的； 乙方逾期不交房租的； 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的； 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的； 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金： 在公寓內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓； 乙方在公寓里得不到安全保障； 乙方得不到相應的服務?！ ∫曳綉雌谶w離公寓?！ 〉诙粭l 乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議?！ 〉谖逭?違約責任 第二十二條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償?！ 〉诙龡l 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金?！ 〉诙臈l 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金?！ 〉诙鍡l 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金
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