【正文】 解決。　　本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　第一條：出租房屋坐落地址　　______________________________________________________.　　第二條：房屋狀況　　房屋名稱：______規(guī)格：______等級：______間數(shù)：______面積：______單價：______金額：______地面質(zhì)量：______.　　第三條：租賃期限　　租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止?！　〉谒臈l：租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應出具收據(jù)。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。)　　第五條：出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意?！　〉诹鶙l：甲方的責任　　甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。　　出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。　　第七條：乙方的責任　　乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%計算。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。合同副本一式______份，交______市(縣)房管局、街道辦事處______等單位各留存一份?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺___元，按月/季度/年結(jié)算。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∷?、乙方同意預交 元作為保證金，簡易的租房合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止簡易的租房合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助?！　∈?、本簡易的租房合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。　　第二條：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關(guān)費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止簡易的租房合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。　　第九條：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本簡易的租房合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?！　〉谑畻l：本簡易的租房合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效