【正文】 ____之間，地理位置優(yōu)越、風(fēng)景幽雅；于2022年被市政府列為市重點佛教文化及佛教旅游建設(shè)項目。乙方有權(quán)監(jiān)督本協(xié)議中所提供的資金使用用途。資金到位具體時間安排如下： ______年____月____日；乙方匯入甲方賬戶_____________萬元。 乙方如不能按照以上所述把融入資金到位，則視為乙方嚴(yán)重違約。甲方自愿以：甲方于____年___月__日與_____________簽訂的《________項目合作協(xié)議》中所有權(quán)益作為本次融資項目的反擔(dān)保標(biāo)的物。 三、反擔(dān)保物不足，甲方愿以以下項目作為補(bǔ)充抵押物：_______________________。 再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。一年內(nèi)取得相關(guān)的政府批準(zhǔn)批復(fù)。配合乙方對________的宣傳、包裝及接待捐助人員等相關(guān)工作。 五、違約責(zé)任 風(fēng)險提示： 合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。 甲方、乙方，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定內(nèi)容之行為、做法均可以構(gòu)成違約責(zé)任。 甲方與乙方所簽訂的任何協(xié)議均為不可撤銷之協(xié)議。自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。 甲方：（簽章） 地址： 聯(lián)系方式： 簽約日期：________年_______月_______日 乙方：（簽章） 地址： 聯(lián)系方式： 簽約日期：________年_______月_______日 項目合作書范本 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下： 一、合作項目 項目名稱： 項目經(jīng)營范圍： 項目經(jīng)營地址： 二、合作期限 從________年____月____日至________年____月____日。 三、合作形式與內(nèi)容 甲方依項目實際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項目提供總體運營管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對該項目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。 四、乙方提供服務(wù)的范圍 項目市場調(diào)研。 項目定位研究。 項目推廣宣傳策劃及實施。 項目的品牌樹造。 為體現(xiàn)乙方的誠信與運營能力，乙方在下列兩種情況下，甲方提出終止合作七天內(nèi)，乙方無條件一次性退還甲方叁拾萬元（RMB30萬）招商服務(wù)訂金。 ②在合同約定時間180天內(nèi)未達(dá)到招商保底目標(biāo)時。 六、招商服務(wù)費及支付方式 項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整（RMB260萬元）。 支付方式：當(dāng)乙方在合同約定時間內(nèi)招商達(dá)到合同約定的保底目標(biāo)60%時，開始支付招商服務(wù)費，計算方式：（），依此類推。 第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理計算。 ________地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)，________地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔(dān)。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。 乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團(tuán)隊的人員的薪資待遇標(biāo)準(zhǔn)參照甲方同等級別人員的標(biāo)準(zhǔn)，超過部分由乙方公司補(bǔ)給。 九、經(jīng)營目標(biāo)及收益分成方式 經(jīng)營目標(biāo)： 合作期內(nèi)，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。 甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效。 甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)。 甲方有對乙方所提供的服務(wù)實施全程監(jiān)督的權(quán)利。 若乙方未達(dá)到合同規(guī)定的招商目標(biāo)或經(jīng)營管理目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面提出終止合作協(xié)議并索回已支付的招商服務(wù)費。 本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項目運營管理服務(wù)的詳細(xì)工作計劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。 在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權(quán)，并獨力承擔(dān)操作過程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。 乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權(quán)利。 乙方應(yīng)本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴(yán)格按預(yù)算費用的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，若確因?qū)嶋H需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔(dān)。 十二、違約責(zé)任 因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項目另一方開支費用的四倍。 十三、保密條款 在合作過程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應(yīng)事先書面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 十四、不可抗力 在甲乙雙方合作過程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當(dāng)于事故所影響的時間。遭遇不可抗力的一方應(yīng)于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方，并于15天內(nèi)將有關(guān)部門出具證明文件提交對方確認(rèn)。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責(zé)任。 十六、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十七、合同爭議的解決 本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著求同存異，努力推進(jìn)項目進(jìn)展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議。 十八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 授權(quán)代表： 銀行帳戶： 戶名： 開戶行： 帳號： 乙方： 授權(quán)代表： 銀行帳戶： 戶名： 開戶行： 帳號：