國(guó)有土地租賃合同-閱讀頁(yè)
2025-04-05 21:58本頁(yè)面
【正文】 方直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定： 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)?！ ?任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。 第十九條 爭(zhēng)議解決 雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交 仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉诙畻l 附則 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力?！ ?本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 國(guó)有土地租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人: 出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同. 第一條 甲方依照本合同出租土地使用權(quán),埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍. 第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷) 號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為____ . 第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地). 第四條 本宗土地使用權(quán)租賃期限為 年 月 日至200 年 月 日. 第五條 該宗土地的土地使用權(quán)租金為: 用地每年每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為 元人民幣. 租金交付日期及方式: 200 年 月 日前繳納 元。 200 年 月 日前繳納 元。 200 年 月 日前繳納 元。 200 年 月 日前繳納 元。 200 年 月 日前繳納 元?！ ∫曳揭灾被颥F(xiàn)金繳納租金. 第六條 如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償. 第七條 ,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收. 第八條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》. 第九條 乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必須向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù). 第十條 乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),沒(méi)收非法所得,所付租金不退. 第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地
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