【正文】 承包金及交付的時間、方式　　承包金每月（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元?！　〉谒臈l承包飯店的經(jīng)營范圍＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第五條承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉?！　〉谄邨l發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用?！　〉诎藯l未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店?！　〉诰艞l合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金元，并賠償相應的損失。　　第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉诙l 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回?！　〕邪鹈縚___個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推?！　〉诹鶙l 承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失?！　〉谑粭l 由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　承包方(以下簡稱乙方)：，性別，族，生于年月日，住?！　〉谝粭l甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關規(guī)定。金海國際1號樓3層。　　經(jīng)營場所的裝修及設施、設備情況詳見合同附件。)　　第三條甲方應提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權的有效證明)，乙方應提供身份證等證明文件。所有復印件僅供本次租賃使用。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止?！　〕邪跐M，甲方有權收回承包經(jīng)營標的，乙方應如期交還?！　〉谖鍡l承包金及支付方式：　　承包金由應當交付天信公司的房屋租金和應當交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計算及交納。從20xx年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務)一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準，直至承包期限屆滿時止。第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20xx年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付?！　〉诹鶙l承包經(jīng)營期間相關費用及稅金　　乙方應按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用?！　?3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　√煨殴境鍪鄯课?，房屋的優(yōu)先購買權歸甲方所有，乙方不得享有該權利。　　承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經(jīng)營標的。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的。　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的?！　?8)無法預交房屋租金。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務屬于乙方，甲方不負任何責任?！　∫曳綉诔邪?jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設施、設備如數(shù)交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　〉谑l乙方違約責任　　承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回承包經(jīng)營標的，乙方應按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的?！　≡诔邪?jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　承包期滿，乙方應如期交還該經(jīng)營標的。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲殉邪?jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬元(大寫：)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬元定金甲方不退還?！　〖追浇刂?0xx年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關?！　∫曳奖仨毘袚?jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關安全事故的一切經(jīng)濟和法律責任。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑邨l本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力?！　★埖瓿邪?jīng)營合同1　　發(fā)包人：__________________（以下簡稱甲方）　　承包人：__________________（以下簡稱乙方）　　簽訂時間：________________　　簽訂地點：________________　　第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。　　第三條承包金及交付的時間、方式　　承包金每月（大寫）_____________________元。　　第四條承包飯店的經(jīng)營范圍__________________________　　第五條承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉?！　〉谄邨l發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。　　第八條未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店?！　〉诰艞l合同解除的條件：__________________________　　第十條違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應的損失?！　〉谑l合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院