貸款擔(dān)保協(xié)議范本貸款擔(dān)保合同貸款擔(dān)保協(xié)議-閱讀頁
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。 第五條 保險 乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。并將保險單交甲方保存。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。 如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權(quán)代理乙方直接辦理，有關(guān)費用仍由乙方支付，甲方有權(quán)從乙方在甲方處開設(shè)的帳戶中直接扣劃 或以其他方式追索。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔(dān)因抵押權(quán)實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。 二、抵押期間，如乙方確需有償轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行： ；乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 ，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關(guān)費用。 第七條 費用承擔(dān) 本合同項下的有關(guān)保險及 費用由乙方承擔(dān)。） 第八條 合同的變更和解除 本合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。 第十條 違約責(zé)任 一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效；甲方有權(quán)要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。 第十一條 孳息收取 借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關(guān)費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權(quán)，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。 二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。不足部分，甲方另行追索。甲方保管的乙方財產(chǎn)權(quán)利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應(yīng)退還給乙方。 第十四條 適用法律及爭議解決方式 一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障。 二、爭議解決。 第十五條 抵押合同的生效： 一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。 第十六條 關(guān)于立約人的說明 抵押權(quán)人： 住所： 法定代表人（負責(zé)人）： 電話： 郵政編碼： 抵押人： 住所： 身份證件名稱及號碼： 電話： 郵政編碼： 第十七條 本合同的簽訂鑒于 （即借款人）申請向甲方借款 整（大寫），甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為 的借款合同（以下簡稱“借款合同”）。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式（二者擇一）： 一、 向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟； 二、 向 仲裁委員會申請仲裁。 第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方及 、 、 各持一份。我廠財產(chǎn)狀況如下，請貴行審查。 二、甲方必須在乙方開立基本賬戶，委托款項存入該賬戶。 四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸款和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款；發(fā)放城區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書面確認；甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發(fā)放貸款。 逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。 六、甲方按照貸款利息收入的25%30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費。 八、對委托款項貸款，乙方應(yīng)盡力清收。法律文書生效后，乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請執(zhí)行。 十、乙方每季扣除委托貸款手續(xù)費后，將利息剩余款項直接轉(zhuǎn)入甲方基本賬戶。 十二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。 十四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。 十六、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效。 「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經(jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示
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