【正文】 ____　　第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。　　第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方?！　〉诎藯l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變?！　〉诰艞l 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置?！　〉谑畻l 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查?！　〉谑粭l 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)?！　〉盅何锏谋ｋU(xiǎn)　　第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額?！　〉谑龡l 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管?！　〉谑鍡l 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。　　第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。　　第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：　　(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的。　　(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。　　第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用。　　(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。　　第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：　　(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處?！　?三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失?！　〉诙臈l 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一?！　?二)提交仲裁委員會(huì)裁決?！　〉诙鶙l 雙方商定的其他條款：　　(一) ________________________________　　(二)________________________________　　(三) ________________________________　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止?！　〉诙藯l 本合同一式____份，均有同等效力。　　抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________　　電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________　　傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________　　郵政編碼：________________ 電話：________________________　　傳真：________________________　　郵政編碼： ___________________　　甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________　　負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________　　________年______月______日 _________年________月_______日　　登記機(jī)關(guān)：________________　　抵押登記編號(hào)：____________　　抵押登記日期：____________貸款合同范本11　　甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。 二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。　　一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。公民之間也可以無(wú)息借款)　　三、借款期限(寫明具體的年、月、日)　　四、還款日期和方式　　五、違約責(zé)任　　六、本協(xié)議自年月日生效?！　〖追剑?簽字、蓋章)　　乙方：(簽字、蓋章)　　年月日貸款合同范本12　　一、抵押汽車概況　　品牌及車牌號(hào)　　車架號(hào)　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)　　二、評(píng)估價(jià)值　　抵押人以上述車輛作為借款擔(dān)保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致，對(duì)抵押物現(xiàn)有價(jià)值估算為：人民幣 元，大寫。　　第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)，金額人民幣(大寫)________, (小寫)________。　　第三條 貸款期限為________年。　　第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計(jì)算。　　第五條 乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號(hào)為________?！　〉谄邨l 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月________日歸還，每期金額________元，共________期。　　第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之________罰息?！　〉谑粭l 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期付本息之整數(shù)倍，并在還款日________日前書面通知甲方，以甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知?！　〉谑龡l 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。　　(二)乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人?！　?四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息?！　?六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為?！　〉谑鶙l 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。　　第十八條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　〉谑艞l 爭(zhēng)議未獲得解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?！　〉诙粭l 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起按同期貸款利率計(jì)收利息?！　〉诙龡l 本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份?！　≠J款人住所：________ 借款人住所：________　　電話：________ 身份證號(hào)碼：________　　傳真：________ 存款賬號(hào)：________　　郵政編碼：________ 電話：________　　甲方(公章)________ 郵政編碼：________　　負(fù)責(zé)人(簽字)________ 乙方(簽章)________　　________年____月____日 ________年____月____日貸款合同范本14　　單位名稱：____________________　　負(fù)責(zé)人（蓋?。篲_____________　　乙方審批單位：中國(guó)人平易近扶植銀行　　第五條 本協(xié)定一式三份，甲、乙兩邊和甲方主管部分執(zhí)一份?！　〉诙l 貸款利錢按年息百分之________計(jì)算，按年由乙方通知甲方付出?！　〉谒臈l 甲方貸款項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)贊成后，再正式解決申請(qǐng)貸款手續(xù)（包含本協(xié)定申請(qǐng)的前期工作費(fèi)用），簽訂貸款合同，本協(xié)定同時(shí)掉效。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。　　第二條 釋義　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：　　“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益?！　〉谌龡l 貸款金額　　一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元；　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。　　第四條 貸款期限　　貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)?！　〉谖鍡l 利息　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘（年息）計(jì)算?！　∪?、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率?！　∥?、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率?！　《?、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)?！　∷?、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)?！　《?、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息?！　〉诎藯l 提前還款　　一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：　　，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額?！　?，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金?！　　?dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：　??；　　。　　，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除?！　。兊貌缓戏ɑ虿豢赡芾^續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任?！　?，被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)），或遭到損毀破環(huán)?！　　５盅簷?quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人？或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)?！　《?、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付____ 幣_(tái)___ 元整?！　∷?、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息?！　《⒌盅喝颂峁┵?gòu)置抵押物的購(gòu)房合約?！　∷摹⒈竞霞s由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章?！　〉谑粭l 房產(chǎn)抵押　　一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：　?。骸　。?）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____　　市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人；如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款；　　（2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管?！　《⒌盅悍慨a(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：　　，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)　　責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。　　，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷?！　?，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。　　四、抵押解除　　，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》?！　∥?、抵押物的處分　　，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。　　，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)?！　?，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)?！　。I主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)?！　。?）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；　?。?）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用）；　?。?）用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。