【正文】 上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內都是真實?！　〉谑l 有效期和終止　　 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）　　 除了本合同中或根據法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：　　 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內未能糾正；或　　 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。　　第十三條 遵守法律　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度?！　〉谑臈l 不可抗力　　 由于水災、火災、地震、暴x、罷工、勞工運動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商。　　第十六條 其他　　 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　?本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。　　 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。　　 本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。所有這些文本構成同一份文件?！　?雙方是獨立承辦機構?！　?任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任?！　?本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份　　 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決?！　∫?、租賃營業(yè)場地的位置、面積及經營　　項目：　　面積及位臵：　　租賃場所內，乙方自行負責內部設計、裝修格調、柜臺設備、管理體制和財務獨立核算。如租賃期間乙方遇到銷售網點格局調整，乙方可以轉租，也可以與甲方協商解除合同。甲方如遇搬遷，本合同即解除。　　房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一個月支付次年房租，甲方無條件為乙方提供發(fā)票?！　∷?、租賃財產的保養(yǎng)　　乙方使用的營業(yè)場地要加以保護，如遇裝修需要改變房屋主體結構，應及時與甲方協商，雙方協商一致后方可進行，否則應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自表外用水、電或者弄虛作假。非乙方原因引起的影響場地使用的因素，甲方應當負責消除?！　×⒁曳降臋嗬x務　　乙方在租賃期內，必須遵守各政策法規(guī)及相關規(guī)定，合法經營，不弄虛作假，不欺行霸市，明碼標價，上繳工商管理費用及國家稅收；　　乙方在租賃期內，必須向消費者負責，保證貨源的質量，不短斤缺兩，對價格、數量、質量所引起的糾紛，乙方要妥善處理，做好善后服務；　　乙方在租賃期內，如發(fā)生債權債務問題，由乙方自行解決，不得將甲方的任何財產、產權做抵押；　　七、合同的變更與解除　　任何一方不得擅自解除合同?！　〉环竭`約導致另一方解除合同的除外?！　。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金x倍的滯納金?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　“恕⒑贤睦m(xù)簽與終止　　本合同在規(guī)定的租賃期限屆滿時，乙方如需延長租賃期限的，應在租賃期限屆滿前三個月內提出續(xù)簽承租合同的意向。乙方在規(guī)定期限內未提出續(xù)訂的，本合同自動終止；　　乙方所租用的營業(yè)場地，如遇國家規(guī)劃需要拆遷的，雙方協商一致后，乙方服從或退出，本合同終止。如遇到拆遷，法律政策規(guī)定由承租方享有的權利，乙方有權享受?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　十二、 本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力?！　〉诙l 租賃期限　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁1▁年?！　〉谒臈l 保證金　　保證金屬于雙方約定事項?！　〉谖鍡l 甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施?！　醇s定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營?！　獙κ袌鲞M行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　∽龊檬袌龅恼w廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%?！　〉诹鶙l 乙方權利義務　　有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務?！　凑占s定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　獝圩o并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任?！　龅剞D讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照，合同范本《場地租賃合同》?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪炔糠且曳匠凶鈭龅胤秶鷥鹊膹V告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　第七條 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：　　不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　∵`反保證金協議的有關約定的?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。　　第八條 其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金?！　〉诰艞l 免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。　　第十條 續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同?！　〉谑粭l 租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：　　提交北京仲裁委員會仲裁；　　依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。　　第一條、承租房屋位置、面積與用途　　，房屋建筑面積_______平方米?！　〉诙l、租賃期限　?。篲______年。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金?！　。虿豢煽沽е卤竞贤赓U標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止?！　。鹤訽_____年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租?！　。曳綉兰s退還房屋并結清各項費用。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后______天內，無息返還乙方履約保證金?！　〉谖鍡l、甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定　　，由甲方支付出租房屋的供暖費用?！　?，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。　　。乙方應愛護并合理使用房屋內設施?！　。牙U納的房屋租金及履約保證金將不予返還?！　〉诎藯l、合同解除或終止后的處理　　，乙方應______日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置?！　〉诰艞l、適用法律及爭端解決　　，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴?！　??！　〖追?______________________乙方:______________________　　電話：____________________電話：____________________　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日場地租賃合同 篇9　　甲方：開遠一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）　　乙方：開遠市聯眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同?！　〉诙l 租賃期限　　雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限　　甲乙雙方議定按（半年）交納租金　　（月）租金：￥15150元/月　　合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。在簽訂合同時一次性全額交付甲方?！　〉谒臈l 各項費用的繳納　　水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　∈褂迷摲课輬龅剡M行商業(yè)活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　〉谖鍡l 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造　　甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用?！　∫曳窖b修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意后方可實施?！　〖追綄⒎课輬龅亟唤o乙方后，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產權歸屬甲方?！　〖追叫蘅樂秶鷧⒄罩腥A人民共和國建設部令（第８０號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工?！　≡谝曳阶赓U期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發(fā)生的人身傷　　亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔?！　∞k公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人?！　〉谄邨l 違約責任　　租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金，若已經造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償。超過30日甲方有權采取措施，收回房屋。同時按月租金的1%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金?！　”竞贤跐M時，乙方應立即交還房屋，如乙方未經甲方同意，　　繼續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。超過30日乙方有權解除合同。此外不追究其它違約責任。　　因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力