樓房出租合同范本-閱讀頁
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 租累計(jì)_____個(gè)月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同自然終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ ?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！ ?）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金?！ ?）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金?！ ?因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ 〗?jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年?！ 《?、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)?！ ∷?、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議?！ ×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。 (二)該房租金_________元，按半年結(jié)算。 (三)乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 (四)租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。 (五)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！ ?七)甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管使用，如損失或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償損失?！ ”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效
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