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鋪面租賃合同4篇-閱讀頁

2025-04-05 21:52本頁面
  

【正文】 為等不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時,甲乙雙方均認為不構(gòu)成違約。  租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔,且乙方承擔安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務(wù)、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費用,并服從其管理。如未投保或未足額投保,損失概由乙方承擔。承租期內(nèi),如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,必須事先征得甲方的書面同意,且乙方只  能就其裝修、改造等添附的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價,其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定,否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效,并由乙方承擔全部損失?! ×?、違約責(zé)任  本合同條款中有關(guān)違約責(zé)任的約定之外:  甲方要提前收回門面,或乙方要提前退租,均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意且應(yīng)按未履行期限的租金20%計算,向?qū)Ψ街Ц哆`約金?! ∑?、爭議的解決方式  有關(guān)合同爭議,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成時可依法訴訟?! 【?、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效,一式三份,甲方兩份,乙方一份?! ?. 雙方議定每年租金元整,在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清?! ?. 租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,方能轉(zhuǎn)租?! 。粲梢曳揭馂?zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔賠償?! ∷摹⒈緟f(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理?! ∫?、 甲方將 鋪位出租,合計面積約為 平方米, 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月?! ∪?、 簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除?! ×?、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前 天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失?! ∑?、 租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同。  十、 合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生
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