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房屋出租合同的范本-閱讀頁

2025-04-05 21:50本頁面
  

【正文】 ___立方。  第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用?! ∫曳接邢铝星樾沃坏?,甲方可以終止合同,收回房屋:  、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;  ,損害公共利益的;  。  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。  第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾  修繕房屋是甲方的義務(wù)?! ⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行?! 〕鲎夥课莸男蘅?,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:  ,由甲方出資并組織施工;  ,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除; ?。弧 ?。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:  工料費(fèi)由______方承擔(dān)(xx);  所有權(quán)屬______方(xx)  第五條/租賃雙方的變更  ,在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;  ,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);  ,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。  ,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元?! ?,乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?! 。辜滓译p方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任?! 〉诎藯l/爭議解決的方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力?! 〕鲎夥剑海ㄉw章)  承租方:(蓋章)  法定代表人:(簽名)  法定代表人:(簽名)  委托代理人:(簽名)  委托代理人:(簽名)  地址:  地址:  開戶銀行:  開戶銀行:  帳號(hào):  帳號(hào):  電話:  電話:  簽約地點(diǎn):  簽約時(shí)間:  合同有效期限:xx至x年x月x日房屋出租合同的范本11  出租方(甲方)  地址:  身份證號(hào)碼: 電話:  承租方(乙方)  地址:  身份證號(hào)碼: 電話:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,并簽訂本合同:  第一條: 房室基本情況  甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米,室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施,乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過必要的了解。  第二條 : 商用房用途  商用房用途為:  乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),設(shè)置自身的經(jīng)營項(xiàng)目,并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營)手續(xù),否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。  合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。租金為每年x萬元整。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,另行租于第三方或收回商用房。  商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的39?! 〉谒臈l:乙方須向甲方支付保證金 萬元?! 『贤跐M或中途解除合同,乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方?! ∪缫蛞曳轿茨苈募s付租金導(dǎo)致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。對(duì)于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品,甲方有權(quán)自行外理,乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,導(dǎo)致乙方無法使用商用房,由甲方承擔(dān)責(zé)任。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí),甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)?! 〉谄邨l: 商用房維修責(zé)任  租賃的期間,乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。  第八條: 商用房改造及裝修  乙方可根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修,但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行,如需報(bào)建和驗(yàn)收,乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。否則,如因乙方未能執(zhí)行上述約定,導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,均由乙方負(fù)責(zé)。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做?! ∪缫蛞曳窖b修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,影響到甲方或第三方的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?! ∮捎谝曳皆谑褂眠^程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉谑畻l: 相關(guān)費(fèi)用  乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用,則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)商用房移交后,雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù),并補(bǔ)齊所欠全款。如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請(qǐng),甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)?! ∫?、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止。如果乙方無理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任?! 〉谑臈l: 其他事項(xiàng)  乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函?! 〉谑鍡l: 爭議的解決  本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意通過法院解決?! 〉谑邨l:  本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。  補(bǔ)充事項(xiàng):  甲方(蓋章) 乙方(蓋章) ?。ㄎ写砣耍? (委托代理人)  年 月 日房屋出租合同的范本12  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿訂立本合同。自___年___月___日起至___年___月___日止?! ∽赓U期滿,乙方如期交還房屋?! 〉谌龡l 租金及支付方式  租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)?! ∫曳剑鹤约荷钍褂玫乃M(fèi)、電費(fèi)?! ∫曳綉?yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施?! 〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 》课葑赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;  (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 。?)改變本合同約定的房屋租賃用途?! 。?)未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,給甲方造成損失的?! 〉诎藯l 房屋交付及收回的驗(yàn)收  甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。不得留存物品,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力?! 〉谑粭l 本合同自雙方簽(章)后生效?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∩矸葑C號(hào):  身份證號(hào):  電話:  電話:  家庭地址:  家庭地址:  簽約日期:___年___月___日  簽約地點(diǎn):房屋出租合同的范本13  根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:  ,該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號(hào),已裝修,設(shè)施設(shè)備附后?! 。追接袡?quán)收回出租房屋,兩方應(yīng)如期交證,乙方如要續(xù)租,則必要再租期滿后一個(gè)月前告知甲方,經(jīng)同意后,重新簽訂合同?! 。瑝w等完好無損,不慎造成損壞由乙方負(fù)全責(zé),并一定經(jīng)濟(jì)賠償?!  ! 。噪p方簽字后生效?!   〖追?乙方  身份證 身份證  電話 電話  簽約日期:年月日房屋出租合同的范本14  出租人(甲方) 證件類型及編號(hào): 通訊地址:  承租人(乙方) 證件類型及編號(hào): 通訊地址:  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  (一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米?! 〉诙l 房屋租賃情況及登記備案  (一)租賃用途: 。  (二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?! ?二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! 〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?! ?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! 〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?! ?四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達(dá)十日的?! ∩米愿淖兎课萦猛镜?。  利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。  (五)其他法定的合同解除情形。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?! ?四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力?! 《?、乙方所欠甲方租金及借款共5萬元,不再付給甲方,甲、乙雙方共同在甲方房屋內(nèi)添置的設(shè)備、設(shè)施及乙方單獨(dú)投資購置的設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有?! ∷摹⒁曳脚c他人合伙期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,與甲方無關(guān),乙方及第三人均不得用甲方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施抵償債務(wù)?! ×?、本合同一式二份,甲、乙雙方各
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