【正文】 賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　〉谝粭l甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)出租給乙方使用?！　∽赓U房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱、號碼_________；　　第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元計算，月租金總額為人民幣_________元?！　〉谒臈l乙方應于：　　□每月____日前；　　□每季度第_________個月____日前；　　□每半年第_________個月____日前；　　□每年第_________個月____日前；　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效?！　〉诹鶙l租賃房地產(chǎn)用途：　　乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。　　第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元。　　甲方向乙方返還保證金的條件：　　□只滿足條件之一。　　出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金?！　〉谑粭l甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。　　第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙?！　“l(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該部分維修費用由乙方自行承擔。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔?！　∏翱钜?guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應報請批準后方可進行。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；　　□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。　　第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：　　發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；　　政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；　　甲、乙雙方協(xié)商一致?！　∫曳酵锨纷饨疬__________天以上；　　乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上；　　乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；　　乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；　　乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的；　　未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修；　　乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的?！　〉诙畻l出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，　　□向甲方請求損害賠償；　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金；　　□甲方支付違約金人民幣_________元　　甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天以上；　　甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；　　甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；　　未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修?！　∫曳阶约追绞盏酵ㄖ烈曳将@得賠償期間，不需向甲方交付租金?！　∫曳接馄诓贿w離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金?！　〖?、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉诙鶙l本合同自簽訂之時起生效?！　〉诙邨l本合同以中文文本為正本?！　〖追剑篲_________________________　　法定代表人：____________________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　銀行帳號：______________________________　　委托代理人：____________________　　簽訂日期：________年____月____日　　乙方：__________________________　　法定代表人：____________________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　銀行帳號：______________________________　　委托代理人：____________________　　簽訂日期：________年____月____日　　登記或備案人：__________________　　合同登記機關(guān)：__________　　簽訂日期：________年____月____日房屋短期租賃合同12　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?！　〉谝粭l房屋座落：**市**小區(qū)*號樓*單元***室，包括***號地下室。　　第二條房屋租期為(壹)年?！　∫曳阶赓U該房屋僅作為日常家庭居住使用。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任：　　(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償?！　”竞贤矁身?，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：　　年月日年月日房屋短期租賃合同13　　出租方：_______________________電話：_______________　　承租方：_______________________電話：_______________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l租賃期限租賃期共____月，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回。　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。負責償付違約金_______元。　　承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。　　第九條其他約定事項　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本份送單位備案。　　甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用。家具及設備以現(xiàn)有為準，甲 方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。 乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂 在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金?！　『贤趯M時，乙方是否續(xù)租，應提前 15 天通知甲方，在租賃條件同等 的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追街惶峁┟簹夤蓿话簹?，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐 氣，煤氣費由乙方出。　　乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負 責，甲方視具體情況決定是否介入?！　。?）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的；　　（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的；　?。?）不能按時交納房租或其他費用的；　?。?）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的；　?。?）擅自改變____鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設備安放地點，造成重大破壞的；　　1租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的39；，甲乙雙方 互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　?租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋?！　?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方 均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。到期自動作廢