【正文】 　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。 看房費用由甲方承擔。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。支票□。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。 　　第八條 轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。 　　第十條 違約責任 (一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。 (三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____________的標準支付違約金。 (五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 　　第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。 　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權利，乙方已了解甲方房屋情況并認可甲方幸有所有權和出租的權利。 　　第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫)。 　　第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。 　　第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償。 　　(二) 房屋權屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： ____________或房屋來源證明名稱： _____________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ____，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有境外來京人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 　　第三條 租賃期限 　　(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共 　　計____年____個月。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 　　第四條 租金及押金 　　(一)租金標準及支付方式： _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 )，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。 　　(二)押金：人民幣_______________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 　　(二)本合同簽訂后(□即時/ □____日內(nèi))，甲方應向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。 　　第七條 房屋維護及維修 　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 　　因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 　　第九條 合同解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 　　遲延交付房屋達_____日的。 　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 　　不按照約定支付租金達_____日的。 　　擅自改變房屋用途的。 　　保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 　　(五)其他法定的合同解除情形。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份 ，丙方執(zhí)_______份。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述： 　　第二條：委托期限： 　　自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日。 　　第三條：甲方義務銷售居間合同范本 　　為乙方提供產(chǎn)品相關的資料，并保證資料的真實、準確、完整； 　　為乙方的居間服務提供必要的支持和協(xié)助。 　　在與乙方提供的第三方買家進行接洽前向乙方確認乙方提供的第三方買家客戶名單。 　　按照甲方與乙方介紹的買家所簽訂的協(xié)議，按時如約供貨。 　　甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。 　　若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買家簽訂買賣合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費用和報酬。 　　乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。銷售居間合同范本 　　乙方領取報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的稅金由乙方承擔。 　　第六條：報酬的計算方式及支付方式 　　報酬約定： 　　當甲方與買家達成的成交價為每噸的銷售價格為 元至 元時，乙方的報酬以 元/噸合同約定的銷售噸數(shù)計算。 　　支付約定： 　　(1)在甲方與買家簽訂合同后支付報酬總額的10%； 　　(2)甲方收到買家支付的總貨款的50%時，支付報酬總額的40%； 　?。?）甲方收到買家的全部貨款后，再支付余下的50%。 　　甲方未如約支付報酬，每延期一日，按照應付金額的千分之一支付違約金； 　　乙方對甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買賣無法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方返還已付報酬，并支付違約金 萬元。 　　若乙方擅自轉(zhuǎn)委托，甲方有權解除本協(xié)議，并不支付任何費用。 　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 　　甲方（蓋章）： 乙方（簽名）： 　　法定代表人（簽名）： 　　年 月 日 年 月 日 第 27 頁 共 27 頁